8月1日下午，由民生银行主办的“2009非凡财富名家讲座”在西安索菲特人民大厦举行，著名经济学家茅于轼受邀做了一场题为“利人利己的帕累托改进——从生活中看中国的经济改革”的演讲，关于许多经济热点问题，茅于轼接受了本报记者的专访，他指出中国的房地产市场已经被投机所控制，房价很有可能还会下跌。

    4万亿投资还未解决中国的行业危机

    针对我国推出的4万亿投资所取得的成效，茅于轼先生指出，全球金融危机之下，中国的外汇储备已达2 万亿美元，所以，对中国而言不是金融危机，而是行业危机，如出口、加工、制造业的问题，是各产业之间比例失调问题、民营企业发展问题、以及财富差距过大的问题、政府收入与个人收入分配问题等。而我国政府推出的4万亿投资，只是解决了股市和房地产市场的问题。所以投资的效果并不能解决我国面临的其他问题，而要从根本上解决这些问题，首先应当解决当前大学生和广大失业工人的就业问题。

    今年7月份，我国GDP达到7.9%，很多人预测，我国经济年底达到8%的增长率已不成问题。然而，茅于轼提出，政府4万亿投资就像一支强心针，使我国经济维持高速增长。但是，它并没有从根部解决中国经济长期以来面临的老问题，如果外围市场出现好转，我国经济还可以维持快速发展，但是，外围经济如果继续恶化，那么，我国经济也很有可能重新走入低谷，呈现出“W”发展态势。

    中国房地产市场已被投机所控制

    自今年3月份以来，我国房地产市场又出现了新一轮上涨行情，各地房产价格持续走高。针对房地产市场的本轮上涨行情，很多专家指出，今年以来央行实行适度宽松的货币政策，银行信贷猛增，使房地产业信贷资金充裕，各地房价格持续走高。持续走高的房价，又使很多人开始买房子，囤积房产。对此，茅于轼说:"我有钱时不会买房子的，因为房价还会降下来”，他提出，在目前空置率还很高的情况下，房价还在涨，这本身就有问题，很多人买了房子不住，就是坐等它升值，现在，房地产市场完全已经成了投机市场，已经被投机控制。房地产泡沫被吹得越来越大，如果，哪一天泡沫破灭，房价大跌，将势必会对我国的经济造成巨大影响。