记者日前获悉，雅居乐将加入商业地产角逐的行列，已成立了商业运营中心统筹运营。上周五，雅居乐举行商业联盟酒会，会上，商业运营中心总监徐彦公布了该集团正招商的多个社区商业和Shopping Mall项目，并透露雅居乐珠江新城写字楼项目将在今年8月动工。

    做强商业是房企发展的必然雅居乐过去十几年专注于住宅的开发，雅居乐在香港上市后，发展商越来越感受到财务的稳健性不仅需要快速的住宅销售以获得资金的回笼，商业地产长期稳定的租金收益以及稳步的物业增值同样不可或缺，做强商业地产是该公司对自身发展的新要求。在商业联盟酒会上，雅居乐一位负责人毫不讳言：希望鱼与熊掌兼得，住宅和商业需要两条腿同时走路。

    据悉，雅居乐目前的商业地产主要采用社区商业和集中式商业Shopping Mall两种模式，此外，雅居乐还将介入珠江新城写字楼综合体的开发。雅居乐一位高管称，成立集团商业运营中心的目的是从前期规划、定位、招商、开业、宣传推广、后续运营等各方面投入资源，支持全国各地商业项目品牌发展。

    珠江新城写字楼本月动工2006年雅居乐以3.25亿元拍得的珠江新城地块，该项目将于本月动工。项目位于珠江新城金穗路和华夏路交界，为珠江新城规划中的金融办公区，用地面积6805平方米，总建筑面积约12万平方米，是雅居乐在广州的首个纯商业项目。

    此外，雅居乐近年来发展的纯商业项目还有上海雅居乐国际广场，该项目为雅居乐2007年3月以17.53亿元收购，还将投入近8亿元续建，总投资将达25.3亿元。以这个价格计算，项目成本价格为2.21万元/平方米。