就在全国住宅市场一片飘红的时候，目前，上海部分板块的写字楼与住宅售价倒挂明显。与此同时，上海个别写字楼项目甚至传来了打折声。而写字楼的价格“洼地”，让越来越多的投资者开始调转投资方向，开始重启办公物业投资潮。

    在同一区域，写字楼的售价一般都比住宅高。当住宅售价高于写字楼价格时，便被业内称为“价格倒挂”。网上房地产数据显示，在上海普陀长征板块，区域内在售的写字楼金沙商务广场目前的网上参考价为16000元/平方米，而区域内的金沙雅苑目前网上参考价则为19800元/平方米、祥和名邸网上参考价为23000元/平方米。在上海浦东金桥板块，也存在写字楼价格倒挂的现象。

    就在办公物业价格倒挂的同时，一些投资者已经开始嗅到了商机，投资者近期在上海购买办公用房的力度正在加大。9月中旬，中国农业银行花37.7亿元买下浦江双辉大厦37个楼面。8月中旬，国家开发投资公司下属的国投亚华，以9.58亿元买下了位于虹口北外滩的上海港国际客运中心1.5万多平方米的办公楼，成交均价达到59500元/平方米。

    易居中国分析师薛建雄表示，由于住宅价格的高企不下，这让不少资金开始转移投资方向，尤其是保险资金也开始涉足于不动产领域，有明显价格优势的写字楼物业，成为关注的重要目标。种种迹象表明，在通胀预期下，随着实体经济的逐步恢复，写字楼的价值也将再次得到市场的认可，抄底机遇或将显现。

    薛建雄同时表示，除了上海之外，全国也正在兴起一股物业投资高潮。中信证券7月公告以不超过14亿元的代价，收购了北京瑞城中心的5.32万平方米写字楼；8月初公告以10.4亿元的价格，收购深圳卓越时代广场2期的3.05万平方米写字楼。广东发展银行则收购了中和广场的五层物业。