在刚刚举行的“2010中国杭州·城市综合体发展峰会”上，杭州山南国际设计创意产业园获评“城市综合体规划设计优秀蓝本”，是获此荣誉的城市综合体中唯一一个文创类园区。

    杭州山南国际设计创意产业园位于杭州上城区钱塘江北岸，玉皇山南麓，地处现今吴越文化、南宋文化保存最集中完好的区域。经历千年沉淀，这里遍藏古迹：吴越时代的白塔、南宋官窑遗址、天龙寺、八卦田等多处国家和省市级文物保护单位都汇集于此。园区内聚集了四大主题公园——八卦田遗址公园、白塔公园、将台山南宋佛教文化生态公园、江洋畈生态公园。园区占地总面积达2000余亩，背山面水，环境幽雅。

    突出的环境交通优势
    打造地标性创意产业集聚区

    杭州山南国际设计创意产业园地理位置优越，交通优势显著。通过东西向复兴路、凤凰山路和南北向南复路城市干道与主城及西湖景区紧密相连，沿之江路与杭州CBD钱江新城相距不过5公里，临江通过钱塘江大桥、复兴大桥与对岸的杭州高新区相连。

    在如此突出的环境和交通优势条件下，打造杭州山南国际设计创意产业园，是市、区两级党委、政府全面推进文化创意产业发展，把杭州打造成全国文化创意中心的重要选择。玉皇山南地区独有的山水园林景观、皇城遗址风貌、近代工业文明、宗教文化特色的比较优势，吸引了国内外知名创意企业的入驻和集聚，有利于辐射和带动该地区的深度开发建设和周边百姓生活品质的提高。同时，玉皇山南地区还具备打造产业集聚区所需的必要空间体量及向周边辐射的广阔发展空间。

    概念先行、文化为本、品牌至上、环境聚焦、服务优化，是山南国际设计创意产业园打造过程中始终坚持的原则。园区充分利用浙江南方建筑设计院、中国美院风景设计院等杭州多数大型建筑风景园林景观设计院的集聚态势，及八卦田遗址公园、白塔公园、将台山南宋佛教文化生态公园、江洋畈生态公园、南宋官窑遗址博物馆、中国近代铁路文化遗址公园等八大主题和天龙寺、梵天寺、吴越钱王祭天台等历史与佛教文化遗存的独特景观和文化积淀优势，形成了以建筑设计等设计行业为主体，配合其他高端产业的"一主多副"产业规划，目标是打造成地标性的生态型创意产业集聚区和文化创意产业示范基地。

    高端化定位全方位设施
    既是产业园又是景观区

    山南国际设计创意产业园从筹建规划开始，就确定了走产业高端化路线，着重引进一些产值高、税收高的设计企业、行业内成长性比较好的企业、大师级人物设立个人工作室等。

    为此，如何把握园区定位，既能突出玉皇山南的环境和人文优势，又能为企业提供便捷的办公环境，成为园区打造过程中的一个重要问题。杭州市玉皇山南综合整治工程指挥部邀请了诸多专家、学者及省市有关领导，就产业园区的定位与公共服务平台建设进行多次论证，最终确立了“既是产业园又是景观区”的独特定位，将产业园的功能进一步拓展，打造可供游人观赏的园区，从而形成一条以文化创意和古文化为主线的文化游览线。

    目前，园区位于八卦田周边近3万平方米改造仓库已完成施工并投入使用。通过对园区内部分厂房改造，对多处历史建筑进行保护性修缮，适当融入现代元素，用于创意办公和配套服务。同时依托大畈鱼塘水系，新建5000余平方米水景院落；紧邻八卦田景区南侧，建造约3500平方米可俯瞰景区的江南庭院建筑；轿子巷地块将新建约60000平方米现代办公用房。

    为了形成设计产业链，吸引高端人才入驻，园区还将搭建完整的公共服务平台。一是建立政府主导的政策性公共服务平台。通过政府的引导与支持，园区分别引入建筑创意信息发布中心和建材招投标中心，杭州城市品牌促进会、建筑设计协会、环境与艺术设计协会、装饰协会等行业协会，提高园区的公信力、影响力和竞争力； 二是建立为园区企业生产配套服务的公共服务平台。园区将围绕企业生产发展所需，积极引进为企业生产配套服务的机构，如建筑设计培训中心、产权交易中心、律师事务所、会计事务所、投融资服务机构以及网络服务公司、图文社、咨询企划机构等，为园区企业生产建立更加完善细分的服务平台，为企业的生产发展提供了技术支撑和服务保障。从而形成了完整的生产配套服务体系，营造最佳的企业运营环境；三是创建复合型创意社区。园区将建造创意人才公寓，引入超市、娱乐中心、特色餐饮、配套酒吧、茶楼、美容健身等生活娱乐设施及其他多种旅游休闲设施，形成完整的生活配套体系，形成多功能的复合型综合体。

    在打造工程中，山南创意园注重历史文化保护。通过设计、维修和整理等途径，充分挖掘历史底蕴，通过对非物质文化遗产的保护，提升产品附加值，使之在市场经济中转化为现实生产力。山南创意园既是创意园又是景观区的显著优势吸引了众多商家的关注。

    政策扶持成绩显著
    建筑设计业逐渐形成集聚效应

    山南国际设计创意产业园建设得到了政府的高度重视和支持，省、市领导多次来创意园调研指导，高度评价园区的规划建设。2009年，园区被省发改委、省委宣传部特别列入“集聚发展三十一个文化创意产业园区”；同年，省委宣传部、省财政厅下拨园区100万全省文化产业发展专项扶持资金；杭州市财政已先期拨款3亿元启动资金；杭州市政府先后将八卦田、石景园、白塔区块等西湖名胜纳入园区规划，分别建成四大主题公园……

    园区通过对区块内仓库、厂房、农居改造，历史建筑修缮和新建建筑等多种方式，为入驻企业、个人打造完美的创意办公条件和完善的生活娱乐设施。目前已吸引国内广告4A成员思美传媒股份有限公司、省内建筑设计知名企业浙江南方建筑设计有限公司、省内最大的形象设计学校毛戈平形象设计学校等50余家企业单位入驻；园区还引进了浙江创投十强企业浙江赛伯乐投资管理有限公司，搭建投融资服务平台；中国美院风景建筑设计研究院、杭州市建筑设计研究院等多家单位已与园区达成入驻意向；荷兰尼塔设计集团（亚洲）有限公司、浙江地产营销的龙头企业华坤道威营销机构等众多知名企业、日本动漫的领军人物天野喜孝、藤岛康介通过其在国内的经纪公司向园区表达了入驻意向，希望能来园区注册办公或设立个人工作室。据统计，2009年园区实现税收4000多万元。

    在山南国际设计创意产业园建设中，杭州市委、市政府，上城区委、区政府给予了全力支持。园区力争通过一至二年努力，把八卦田片区打造成以设计产业为主体、融合其他高端产业的生态型创意中心，建成浙江最具代表性的创意产业园区；通过三至五年努力，逐步把园区建成接轨国际、达到国内领先水平的创意产业园区，成为华东地区乃至国内主要的建筑、园林景观项目设计基地，国内知名的建筑信息发布中心、高端建筑设计人才培训与储备中心、建筑博览与旅游观光综合体。园区达到能容纳1万余名专业设计人员和8700余名管理及服务人员的规模，实现地方财政税收超3亿元，物业租金近亿元。

    玉皇山南，一个创意的群落已在此起航。不可复制的灵秀山水，不可复制的历史人文，不可复制的建筑内涵，是杭州山南国际设计创意产业园的私享珍品。梦想、事业、创意的灵感，在这里兑换成现实，未来与希望将在此展翅高飞……