从2010年第一季度开始，空置率走低，租售价回调，需求上升……京城写字楼市场中的各项数据全面飘红。写字楼市场强势回暖成为二季度的关键词，一扫年初时虎头蛇尾的担心。而在通胀和人民币升值的双重压力之下，选择租售比高、泡沫小且政府支持的商办物业已经成为不少投资者新的选择。8月25日，在新地产策划机构主办的“必然趋势·非常机会——写字楼回暖下，城市综合体的又一黄金时代”高峰论坛上获悉，从明年起，当大部分业者将目光移到商业地产，特别是写字楼业态上时，他们会发现已然错过了新一轮地产价值赛跑的起点，抓住当下综合体中的写字楼物业投资机会时不我待。近期新华社网络电视台、手机电视台入住光耀东方广场便印证了这一趋势。