纵观各种投资产品，还是投资不动产最稳健。目前，福州的商品房经过多番炒作，价格已经处于相当高位，商品房投资价值已被提前透支，投资回报率不高。而同一地段的写字楼却跌入“洼地”，价格反而低于住宅，出现这种现象的根本原因是其价值长期以来都严重被低估。与全国同类城市相比，这种“价格倒挂”现象必将回归理性，写字楼呈现出巨大的上涨空间，此时投资正当时。

　　投资前景向好 福州写字楼成为香饽饽

　　事实上，在住宅市场纷纷降温的热点城市，商业地产已经呈现出猛烈的上涨势头，北京今年5月份在售的部分商业项目的价格均出现了一定幅度的上涨，其中最高涨幅达到了49%。究其原因，业内专家认为，商业地产的升值空间等优势凸显吸引了大量投资者进入。数据显示，新政之后，福州的商业地产成交量上涨了三成左右，租金也上涨10%-15%，呈量升价涨的局面。如去年福州杨桥东路中闽大厦的租金是19元/平方米，今年涨到35元/平方米，涨幅高达45%。从租金上涨幅度来看，投资写字楼比投资住宅获益更多。

　　另一方面海西大建设，福州作为海西经济圈的核心城市，经济发展迅速，一大批跨国公司先后将区域性总部落户在福州，福州写字楼市场需求旺盛。加之国家陆续出台的一系列对于中小型企业的扶持政策，这些成长型企业作为福州经济转型的重要力量，必将引发对于高品质、高性价比写字楼的稳定需求。优质商务写字楼将成为来闽商家争抢的“香饽饽”。

　　投资向“钱” 福州有哪个写字楼值得投资？

　　尽管写字楼渐入上升通道，然而对于投资而言，产品有优劣之分。遍地开花的写字楼该如何选择？投资专家认为：投资写字楼需要看地段、客户群体、物业品质、物管等因素。国内外大量案例表明，城市中心及地铁上盖物业，在升值潜力及抗跌性方面，均优于其他区域。像宇洋中央金地这样，占据城市最核心风水宝地的、稀缺的纯商务写字楼，将是新政调控期、以及通货膨胀时期绝佳的投资选择。

　　宇洋中央金地，福州八一七路唯一在售的纯商务写字楼项目，位于福州最繁华的商业中轴线中段，贯通衔接东街商圈与五一商圈、台江商圈，是福州历史商业的发源地，自古商家必争的聚宝盆。项目周边各项配套非常完善，交通四通八达，地铁1、2号线经过，双地铁物业。另外在物业管理上，宇洋中央金地成为福州市首个写字楼导入金钥匙组织机构的物业，为企业引进五星级的服务理念，成就福州首席鼎级写字楼。