中国电影票房五年增四倍

    新建多厅影院、利用数字化技术的发展使得二三线城市的观众能第一时间看到上映新片，这唤起了浙江许多富裕县市消费者的观影热情，县城影院动辄过千万的票房也让到浙江富裕的二三线城市盖电影院成了热门投资项目，国营院线、民营院线、各地民资都在跑马圈地式地扩张各自的影院版图。

    大学生创业开影院

    在这些新开影院中，不少是民资以加盟形式与院线合作的。“一些民营企业或房地产开发商，都看中了电影这块蛋糕，转行进入影院投资。”孙昉说。
    这种情况在民营资本发达的温州更为普遍，“《阿凡达》上映以后，十几亿的票房、排队买电影票，对民营资本刺激很大。”雁荡院线总经理包哲说，个人投资建影院几乎都从这个时候开始。一年下来，一些初涉影院的投资客已经在盘算扩张。今年2月，地处温州南翼的瑞安迎来了第一家影院的入驻，投资1200万元建的瑞安光大影院，今年票房有望突破千万，影院投资人张光胜做了10多年的文化产业投资，他已经把新建影院的目标瞄向了温州瓯北区及浙江其他的二三线城市。
    而温州大学城今年开出的影院则成了大学生创业团队的项目，“效果不错，影院现在的上座率已经达到60%，开业三个月的票房收入有望达到120万元。”温州凯乐斯文化传媒有限公司总经理陆海勇说，凯乐斯影院连锁项目已经开出两家，现在瓯北和上海各有一家快要开业了。

    投资影院很烧钱

    “很多人来谈要开影院时以为票房就是纯收入，不知道要和影片发行方分账。”包哲说。 投资温州大学城影院的陆海勇估计，温州大学城的影院一年左右可以收回投入，但是在资深的院线负责人看来，这是一个过于乐观的想法。
    孙昉说，影院投资规模较大，一般需要3-5年收回成本，但如果发展过热，影院数量增加过快，一些二三线城市的影院投资回报期很可能会延长至5-8年，“这样算下来，投资回报并没有那么诱人。”
    一个厅120万的投资成本，现在5－6个厅的影院是投资主流，所以起步的投资成本就在700－800万。“实际上，影院投资投入大、回收慢。”包哲说，而现在很多投资商不计成本地抢地、圈地，可能很快使行业面临过热局面。
    “今年以来，不少民营企业和地产开发商都希望与我们合作。”孙昉说，“但我们对于任何一家新建影院的投资，都要进行十分细致的市场考察，从地区人口、影院选址、市场潜力等方面进行衡量，避免盲目投资。”
    “有的二三线城市地段较好的影院租金在每月100元/平方米以上，现在一个影院面积在2000－3000平方米，光租金成本就要20万－30万元/月，建影院很烧钱。”投资瑞安光大影院的张光胜说，在温州，许多地方每平米的房租价格已经远远超出他的接受限度。

    影院投资局部过热需警惕

    今年2月份富阳有了第一家影城，富阳观众结束了多年来跑到杭州看电影的历史。很快，第二家新影城就开始分流观众，现在，第三个、第四个影院项目已经在规划中。
    在浙江的很多县市，过去多年里没有一家影院，现在却很可能在一两年间就面临着一个十字路口就有数家影院抢生意的局面。
    “现在新影院的建设都伴随着商业地产的扩张，只要建一家新的购物中心、有合适的物业，就肯定要把电影院规划进去。”时代院线董事长钱大钧说，一座城市的人口和影院座位数是有一定饱和比例的，规模如余姚、慈溪、诸暨等县级市，一家影院可以非常健康地生存发展，但是有第二家、第三家影院以后，市场风险就很难预料了。
    钱大钧举了一个例子，余姚当地原本有家有两个影厅的国营影院，今年7月份开出了一家有7个影厅的多厅影院。现在，就在这家新影院不远处建设的一处商业地产又有一家影院要开出，新影院物业条件、停车位配套等都要好一些，无疑更有竞争力。更夸张的是，另一处规划中的商业地产也已经找好了院线合作方，一个县城有4家影院，应该是超量了。
    有媒体曾报道诸暨太平洋国际影城在今年春节前开业时曾引起不小轰动，但春节过后，影城上座率明显下降。影院私人投资者表示，春节后30%的上座率还在可承受范围内，但在诸暨这个人口100多万的三线城市，再多一家大规模新型影院就会两败俱伤。
    在杭州，按照目前的估计，到2013年，杭州主城区的影院数量将达到20多家，届时市场竞争会十分惨烈。随着一些设备更先进、档次更高的新建影城相继开业，部分老影院可能会面临更大的生存压力，电影票的定价也可能出现较大分化。

    延伸阅读

    浙江电影票房增长迅猛

    在全国百亿票房的市场份额里，浙江的贡献颇为突出。统计数据显示，截至10月份，今年全省城市电影票房收入5.85亿元，比去年同期增长78.7%。
    以星光院线为例，截至11月底，票房相比去年同期增长了170%。“现在每年12月都会创下年度票房的新高，约占全年票房的1/8强。”时代院线董事长钱大钧说，年初院线对全年的票房预测是4个亿，现在看来，全年4.5个亿的成绩可以期待。
    在高速增长的市场下，票房超预期的情况每年都在上演，2009年时代院线年初拟定的目标是2个亿，12月份还没过完就已超出了6000万，比2008年增加了1个亿。