对于物业管理水平、硬件设施的配备以及软件服务方面等等，这些超出5A级标准的部分，业内更希望有一个确切的规范来给甲级定一个通用的标准。

　　为此谢会中建议行业内能建立针对甲级写字楼的行业标准，给甲级写字楼一个更加清晰的标准。

　　何为甲级写字楼？

　　甲级写字楼，是写字楼之中最好级数的写字楼。甲级是办公室空间中的顶级，再加增值的称为智能办公室。

　　甲级写字楼的内涵，包括有如下元素：

　　位置于中心商业区CBD内

　　有完善的中央空调

　　充足数量及合理分布的升降机和电梯服务

　　甲级专业物业管理

　　楼层间格等恰当

　　楼底净高在2.8米

　　每层建筑面积最少1千平方米

　　有零烦恼的停车场

　　何为5A级写字楼？

　　用5A作为衡量一个写字楼品质等级的话更加有点勉强了，5A写字楼并不是表示写字楼的品质等级。“5A”指的是一个写字楼产品的智能化水平。

　　“5A”表示一个写字楼智能化水平，对写字楼品质有一定的影响，但是决不能说“5A”级写字楼就是甲级写字楼或者是品质最好的写字楼，因为影响写字楼品质的因素很多，比如写字楼的区位、交通、配套、车位、电梯等，智能化程度只是其中的一个方面而已。

　　“5A”是指OA（办公智能化）、BA（楼宇自动化）、CA（通讯传输智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化）。