万达院线发展部副总经理邹海荣表示，国内适合建电影院的商业地产总量太少，是影响银幕数有限的关键原因，而在目前商业地产的所有业态中，“最不愁租”的就是电影院。

    宋垚表示，影院投资是长线，只要方向正确就没问题，世茂股份的主业就是商业地产，而影院则是商业娱乐的重要板块，两者之间有必然的联系，但如何能让商业地产优势释放到影院项目才是关键。

    转道影院开发，开发商或许有其难言之隐。业内人士分析，城市商业用地愈发匮乏，而商业生活的要求标准却在节节攀升，谁能掐准市场命脉，显然才能在未来的竞争中率先分得一杯羹。

    在宋垚看来，世茂股份通过自身都市综合体的发展模式，积极向电影产业中上游发展，打造集制片、发行、放映于一体的完整电影产业链，实现商业地产运营完善度，这或将是未来品牌房企的出路所在。

    据了解，世茂股份按照既定的方针和战略实施，稳步布局商业地产开发、广场、百货、影院、儿童事业发展等多元主题经营业态，积极推进各商业业态的经营与发展。例如其北京地区旗舰综合体世茂工三，将产权商铺、甲级精装写字楼、酒店公寓、世茂百货等进行有效结合，各业态之间协调互补、互相促进，以形成内部综合效应。