经济条件改善了，不再符合廉租房的承租条件，却赖着不走，甚至把房转租出去……这种现象有望逐渐得到杜绝。日前，市房管部门公布了一批《杭州市区廉租住房保障资格证》注销名单，共有400户杭州市区家庭的廉租住房保障资格被撤销。

　　从6月11日至8月12日，市房管部门在对廉租住房保障资格进行验证时，核查出这些廉租住房保障家庭或者是房产、收入情况发生变化，已经不再符合廉租住房保障条件，或者是逾期未办理验证手续，因此对这400户家庭的廉租住房保障资格证进行了注销。这意味着，这些家庭必须在规定的时间内办理退房手续，把房子让给更加需要的人。

　　廉租房是杭州保障性住房体系中的一个重要板块，到目前为止已经有超过1万户家庭享受过廉租房，其中有1151户是今年新增加的。最近分配的一批廉租房房源位于丁桥联合新苑，宽大的阳台、落地门窗、干净白色的地砖、全明卫生间，硬件设施比较令人满意。这批廉租房按照200元/平方米的装修标准配置了生活基础设施，基本上可以拎包入住。持《杭州市困难家庭救助证》的保障家庭，租金标准为0.5元/平方米/月，其他低收入家庭为0.8元/平方米/月，这个费用里面已经包含了物业管理费。

　　无疑，廉租房政策让很多住房困难家庭得到了实惠，许多家庭因此圆上了住房梦，搬进了也许不大但却可以挡风遮雨的新家。而且，近年来杭州不断降低廉租房的申请条件，根据最新的标准，申请条件已经放低到家庭人均月收入低于杭州市区城镇居民低保标准的2.5倍以内。也就是说，按照2010年7月1日以后杭州市区的城镇居民低保标准，每月人均可支配收入低于1100元的住房困难家庭即可申请廉租住房保障。

　　申请门槛降低了，如何完善廉租房的退出机制，一直是管理部门探索的问题。随着《杭州市城镇廉租住房保障管理办法》、《杭州市区廉租住房保障实施细则(试行)》等政策的相继出台，廉租住房的保障模式、保障范围、申请流程、配租标准等方面都逐渐制度和规范化。在此基础上，市房管部门启动了廉租住房保障资格证验证工作，组织业务骨干进行核查验证，确保廉租住房保障资格合法有效。

　　据了解，验证期到了之后，有一些家庭会主动放弃。大部分家庭是因为收入提高了，比如子女大学毕业参加工作，家庭经济条件有了改善，还有一些家庭因为购买了汽车或商品房，也因此丧失申报资格。这次被撤销资格的400户家庭，其原因也基本如此。其实，这已是今年公布的第三批被撤销资格的廉租住房保障家庭，市房管部门已经分批累计注销了1158户家庭的廉租住房保障资格。