上周(4月16日-4月22日)，杭州商业地产市场上演“此消彼长”局面。杭州写字楼大异往日大涨七倍，但商铺成交量环比降六成。

　　写字楼是上周杭州商业地产市场一大亮点，动销楼盘4个，成交写字楼12套，总成交面积5256.95平方米，环比涨幅高达702.23%。

　　杭州商铺市场动销楼盘11个，成交商铺49套，总成交面积2891.9平方米，环比下降了60.24%。

　　丁桥板块的专业市场类商铺大世界五金城成交21套，总面积1082.99平方米，小户型、低总价依旧是其频频走量的主要原因。其次是阳光逸城，周成交10套，面积为580.31平方米。丁桥板块是经济适用房先行板块，人口导入快，商铺培育周期短，从而受到投资客青睐。

　　单周商铺无新增供应量，市场上依然以尾盘去化为主，因此成交量环比有所下降。

　　杭州酒店式公寓市场动销楼盘15个，共成交酒店式公寓83套，总成交面积4592.53平方米，环比下降了3.55%，环比基本持平。从目前来看，整个酒店式公寓市场的成交量保持稳定。