专注于商业地产多年的新港地产近期被众多商业项目盯上，希望借助其专业度、多年积累的商业资源实现迅速销售，嘉联、世家、中原、嘉好等机构的商业地产业务也大幅增长。2008年入行的张晓远因为有7、8个商业项目的成功运营经验，年纪轻轻就频繁接到橄榄枝，目前同时服务于两家公司。一个曾经供职于万达，参与锦华城运营的工作人员跳槽后业余时间也在帮朋友做一个较小的商业地产项目……

    海量的商业项目上市造成的市场竞争压力，迫使开发商频频向业绩好的代理公司、专业人才求助；另一方面，真正的销售数据作为评估标准，不少名气大的代理公司或专业人才在极短的时间内被甲方淘汰。“2012年成都写字楼供应量大增，竞争惨烈，对人才、资源的争夺进入白热化阶段，没真功夫今年恐怕不好混。”一位业内人士感叹。

    不是科班不要紧，成功操盘最抢手

    张晓远目前供职于某地产公司，负责一个综合体的营销策划，但是他同时还是另一个专业商铺公司的顾问：“很忙，业余时间几乎全部在帮忙销售那个专业商铺，原来的代理公司不太给力，什么都要亲力亲为，这几天正在四处找新的代理公司。”1984年出生的张晓远，2008年辞去原来的工作，为月光流域项目的写字楼做推广。

    “我是学商务管理的，专业不对口，进第一个商业项目时还是个小兵，做了两年多开始负责月光诚品的策划销售，后来又在九峰国际、大源三期、城南商会等几个项目做过。”5年下来，从什么也不懂到渐渐入行，张晓远如今在业界小有名气。现在他最大的理想是不坐班，给多个项目当顾问。但他也坦言，虽然做这行的人多，素质却良莠不齐，“没几把刷子混得到一时混不到一世”。

    曾供职于万达锦华城的小张，在万达的光环下成功跳到另一家公司，业余时间也非常忙：“老婆的舅舅做了一个商业地产，让我帮忙，时间都耗上去了。”张晓远浸淫成都商业地产多年，他也非科班出身，没有进行过系统培训，是坚定的“实战”推行者。他曾经想过报班学习，但因种种原因未成行。“大公司的确有系统培训课程和更广阔的视野，但是如果不用心也学不成才。”