在大力发展第三产业和服务业的进程中，众多销售公司和与经济、法律、技术有关的中介咨询公司纷纷组建，技术密集型的小公司人少精干，在写字楼少、无法充分满足需求的情况下，该类公司只好暂时委身于住宅楼内办公。

    小公司本应在写字楼内，在住宅楼内办公的小公司除了自身不便外，还给住宅楼内的居民带来麻烦，主要有：业务繁忙、人来人往，人多了就杂，一些坏人趁机混了进来，难免会发生违法违规、影响社会治安的不良现象。有些小公司在住宅楼内设了仓库，原本用作载人的电梯只好人货混装，不符合使用规范，笨重的货物上上下下，既影响了电梯寿命，超重之后还存在着安全隐患。

    为避免此类现象发生，发达地区的政府部门采取的措施有：统一规划，通过“招拍挂”方式选择房地产开发商，建设了大量功能高效、集中统一、适度规模的写字楼。工商部门在企业执照办理和年检之际，依照《物权法》等规定，严格把关。采取措施让众多小公司从住宅楼内“迁”了出来。最终，小公司搬到新的写字楼后，住宅楼内的居民方便了许多，小公司的效益也得到提高，城市的品位也得到提升。

    近年来，龙岩中心城市加大以“板块”和“城市综合体”为内容的开发建设力度，如今在商务、金融板块里建设了大量的写字楼，在软硬件等方面为众多小公司的入驻提供了条件。如今我市正在加大推动“五城同创”的进程，“躲”在住宅楼里的小公司不用“犹抱琵琶半遮面”，大胆地走出来落户在写字楼里，众多的小公司共同发挥聚集功能和规模效益，在实现闽西科学发展和跨越发展中成就自身的奋斗目标。