重庆解放碑威斯汀酒店工程于2010年7月开工，总建筑面积约18.8万平方米，地上54层，是集超五星级酒店、5A甲级写字楼为一体的高端城市商务综合体。

    涉足酒店地产开发要很专业

    11月26日，重庆解放碑威斯汀酒店主体工程封顶仪式于项目现场举行，渝中区政府相关领导、申基集团相关负责人出席了此次盛会。

    解放碑威斯汀酒店总经理布赛尔认为，涉足酒店地产开发要很专业。虽然来重庆的时间不长，布赛尔却已经品尝了火锅、担担面等重庆美食，让自己迅速融入了这座城市。作为一个从事酒店业达30多年的资深人士，布赛尔曾在北京、上海、沈阳等多个中国城市的国际级酒店任职。布赛尔告诉记者，多年在中国的工作经历，已经让他与中国结下了不解之缘。此番担任重庆威斯汀酒店总经理一职，就是希望能把自己这些年积累的经验融入这家酒店，为重庆带来独树一帜的酒店地产。

　　酒店+写字楼模式 国际早已盛行

　　记者：酒店地产是一个新兴名词，它有何特质？

　　布赛尔：酒店地产是介于商业地产与旅游地产之间的产物。与以上两者不同，酒店地产并非把酒店作为配套产品，而是以酒店自身为主体，立足酒店资源衍生至地产开发中。比如与申基合作的解放碑项目，就是基于威斯汀酒店本身，再结合写字楼等业态进行开发。而北碚悦榕庄，则是基于悦榕庄酒店这个品牌，进一步伸展至别墅、游艇码头等业态。

　　记者：这种形式的优越性体现在哪里？

　　布赛尔：以解放碑威斯汀酒店为例，这种“酒店+写字楼”的模式在国际上早已盛行，中国一线城市也已经广泛接受。写字楼的营运和租赁实际上给酒店带来了一定商机，而酒店的配套对写字楼销售也起到一定影响。现在很多外企和大型国际化企业选址写字楼时，都会考虑场所的大型会议设施、宴请活动设施、以及外籍高管和客户的吃住安排等，酒店的功能此时显露无疑。同时，入驻企业也会对酒店的商务设施提供足够的人气支持。这种组合降低了项目单业态运营的风险。

　　解放碑是重庆酒店业宝地

　　记者：酒店的核心竞争力直接决定了项目的成败？

　　布赛尔：可以这么理解。为了在差异化竞争中赢得胜利，解放碑威斯汀酒店推出了6大理念。比如“酣然美梦”，我们的床几乎都是特制产品；“营养美味”，酒店的食材和原料均是精心挑选，食谱设置也极为考究。此外，我们还注重“活力运动”，为客户提供了各种高标准健身器材。为有助于客人从事各种商务活动，威斯汀酒店还提供了各种高端、功能齐全的办公室;特色SPA、健康食疗，均将使客人“感觉舒适”;“玩好”则是提供多功能厅供客人进行各种社交、聚会活动。

　　记者：这种模式对开发商有什么要求？

　　布赛尔：酒店地产要求开发商除了要懂地产开发，还必须有丰富的酒店运营经验和酒店品牌资源。比如申基集团，从1996年成立就专注于酒店开发，并与多个国际品牌酒店合作，以游艇俱乐部等业态支撑公司发展，所以申基在酒店上更为专业。

　　记者：如何看待重庆的酒店行业现状及发展？

　　布赛尔：未来18个月内，重庆将迎来更多国际品牌酒店开业、签约，更多海外高标准企业均会选择重庆，这一切都将为重庆带来更大的商机。目前解放碑依旧是重庆酒店业的黄金地块。