“海龟”好友来访，正巧我在做一个关于中国写字楼发展潮流的调查报道。他一本正经地说：写字楼潮流？我用我的经历告诉你什么是潮流！

　　这位好友大学毕业留学美国，之后回国创办了一家地产服务公司，短短七年间，已经成为行业中的领头羊。因工作关系，他多次到世界各地参观、考察写字楼项目，并在国内帮助近百家企业成功投资选址。

　　他坦言，自己也是摸着石头过河，在公司发展的七年间，换了四次办公地点，“每换一次写字楼，都是公司上一个台阶的见证。”

    写字楼之痛

　　“写字楼，不就是办公的格子间吗？”好友最初的想法真是让他吃足了苦头。在那个全封闭的“钢筋混凝土盒子”里，人们感觉不到外面马路上风驰电掣般穿梭的汽车带来的“滚滚风尘”，也体会不到外面世界的“精彩多姿”。于是，越来越多的员工开始抱怨起写字楼以及“白领”之痛。

　　的确，乍看白领工作的写字楼高楼大厦，风格简约，环境舒适。但真正在里面坐上一天，你就会发现，那是一个连呼吸都会受滞的经历。英国专家调查了英国500个办公室后发现，12.5%的办公室的空气不合格。香港特区环保署抽查统计，37.5%的写字楼空气质量超标。世界卫生组织估计，每3个员工中可能有1人长期在会使他生病的场所中工作。

　　渐渐的，好友意识到，这座写字楼似乎缺少了点什么。

　　“办公场所犹如人们的第二个家，毕竟人类在办公室的时间将占据生命中大部分最美好的时光，人们对办公环境的诉求越来越多，只不过是对生命更多的尊重和要求。这时，我才意识到，原来，我们缺少了生态。”

　　他举例说，美国的绿色生态建筑机构曾做过调查，证实在绿色生态环境中办公可以使工作效率提高10%以上，其增加部分的产值足以支付创造者的薪金等开销，同时选择在绿色生态环境中办公，可大大提高员工的健康状况。

　　同时，人们对于写字楼的价值判断亦大有改观，从传统的只注重办公需求开始转向关注人文办公需求。在一些经济发展较快的大城市，“健康、生态”的办公环境已成为吸引知名公司进驻的首要条件。

　　这时，好友给我当起了老师，他提问说：什么写字楼才是一个真正意义上的生态写字楼呢？

　　然后，他自问自答：生态写字楼有七大特征：一、低能耗特性；二、环境友好特性；三、健康舒适的室内环境特性；四、自然特性；五、高度集成智能控制特性；六、现代化高效率特性；七、人性化的服务体系。

　　我回答说，达到第五、六点的要求恐怕并不难，对于现代城市来说，智能与科技早已经轻车熟驾，而要满足一、二、三、四恐怕就不容易了，而第七个条件恐怕更难了。这样的写字楼，是想象还是现实？

　　好友轻叹一声：亏你还是一个“业内人士”，这样的潮流都不知道？国内首座人性化写字楼已经落户津门！