2月最后一周（2.24-3.2）杭州商业市场整体成交出现回暖，地铁2号线下半年即将开通，为钱江世纪城的商业项目带来红利，多个项目成交飘红。

　　上周总成交写字楼项目11个，总成交套数34套，总成交面积7924平方米，成交总金额11231.2万元，成交均价14173.8元/平方米。写字楼市场成交量环比上涨28.9%，成交均价环比下跌27%。

　　上周杭州写字楼市场成交出现量升价跌的态势。

　　地铁2号线下半年开通为钱江世纪城的项目销售带来红利。杭州主城区的写字楼也有一定成交。值得关注的有西溪板块的浙商财富中心，该项目价格出现小幅下调，以24983元/平方米的均价成交6套。

　　上周杭州商铺市场总成交商业项目21个，总成交套数44套，总成交面积3806平方米，成交总金额6102.8万元，成交均价16034.4元/平方米。商铺成交出现量升价跌的态势，成交面积环比上涨36.95%，成交均价环比下降17.7%。

　　杭州商铺市场成交面积环比上涨36.95%，主要成交区域集中在城市的外围圈层，其中余杭区的成交面积超过总成交量的一半。

　　均价方面，上周商铺成交均价环比下降17.7%，主要原因在于市中心的高价商铺成交面积相对较少，无法带动均价上涨，而余杭、萧山下属乡镇等外围区域成交的商铺面积较大，价格较低，导致整体成交价格下跌。

　　上周总成交酒店式公寓项目27个，总成交套数74套，总成交面积5158.5平方米，环比上涨56.4%。成交金额8718.2万元，成交均价16900.6元/平方米，环比上涨30%。

　　酒店式公寓的成交区域以主城区为主，包括钱江新城、城北、三墩与申花等板块。

　　其中钱江新城的多个高端楼盘有成交。