杭州第一家非经验办公写字楼交付 不负所望
文章导读:杭城第一家非经验办公交付不负所望 中天·MCC,珍藏保留房源持续热销中 2014年初,在整个楼市即将崩盘的流言蜚语、以及城北板块降价风的影响,杭州住宅以及商业市场均处于冷静观望的时候,中天·MCC现场销
杭城第一家非经验办公交付 不负所望
中天·MCC,珍藏保留房源 持续热销中
2014年初,在整个楼市即将崩盘的流言蜚语、以及城北板块降价风的影响,杭州住宅以及商业市场均处于冷静观望的时候,中天·MCC现场销售中心却门庭若市。该项目在2012年底短短2个月就成交3亿元,位列西湖区写字楼销售额第一名,杭州市商业地产销售额第4等各项殊荣。在杭州城西高智力人群密集,高档写字楼集群的市场中,中天·MCC为何能脱颖而出?
业内人士认为,这与中天·MCC作为文一西路老文教板块的核心地段、交通便利、配套完善等原因密不可分。更重要的是,中天·MCC自面世以来,凭借杭城第一家“非经验办公”掀起了不小的热议,其别具一格的挑高式现场展示中心,以及创意空间办公向大众证明了其变革传统办公环境、创启暂新创智型写字楼的坚定理念。中天·MCC的出现,为区域创智型企业及成长型企业提供了适合的商务空间,自然大受欢迎。与此同时,小编深入中天·MCC销售现场对项目进行全方位的解读。
市中心非经验办公受青睐,来访客户络绎不绝
中天·MCC作为杭州难能可贵的创智型写字楼,择址西湖区老文教板块,隐于老余杭塘河的水韵风光中,闹中取静,不仅坐拥武林、黄龙、申花三大商圈交汇形成的醇熟商业配套,更优享项目商业街自带的配套商家,如喜士多、拉姆咖啡、中式快餐等。据了解,这部分商家目前都在装修筹备中,将于5月试营业。另外还有不少意向商家也将于近期签订相关协议,入驻中天·MCC商业街。周边的天堂软件园、西溪软件园、东部软件园等众多科技园区形成良好的产业氛围,众多从事高新产业的企业,如金融、IT、设计、投资管理等,对中天·MCC更是青睐有加。
随着2013年底的交付,中天·MCC现场实景全面呈现,在开年城北降价风波以及未来楼市各种传言的负面影响中,中天·MCC现场展示中心的来访客户络绎不绝,其中不乏老客户带新客户来看房的,也有前来咨询租赁情况的企业及单位,整个案场人头攒动,热闹非凡。他们主要是看中项目的地段,未来的升值潜力,中天集团的品牌实力,以及交付后的各种利好。
文一路古翠路口金牌投资品,租金最高达4.5元/平米·天
据了解,购买中天·MCC的业主,除了自用以外,也有一部分选择对外租赁,坐享租金收入。对于整体写字楼市场而言,位于文一路古翠路口的中天·MCC创智型办公写字楼,无论是地段、产品、配套而言,绝对是其中的金牌投资品。从售楼处一位业主正好与承租户达成合同意向的来看,其购买的一套4.98米层高90平米的户型,出租价格已达4.5元/平米/天,投资回报率近达6.5%。另外像4.5米层高产品,来询问的客户也不少,基本租金在3.5元/平米/天到3.7元/平米/天之间。
“现在这个租金价格,还只是中天·MCC刚刚交付尚未完全醇熟的租金价格,随着入驻企业的不断增加,相信整体的租金价格还会再攀一个高峰。”中天·MCC售楼处的销售员如是说。
I座10家企业已入驻,近三十家企业装修中
在中天·MCC写字楼I座现场,小编了解到约有10余家企业年前装修好,现在已经开始办公了,目前陆续近30家企业正在装修施工,预计在今年5月相关装修工作将完成,届时中天·MCC将进入一个正常运作的状态,整体办公、商业势头乐观,将真正引领杭州的创意办公风潮。
从现场办公或者施工的企业中不难看出,由于中天·MCC户型层高为4.5-4.98米,具备一层做两层的条件。小编粗粗计算了以下,即便按照最小的单元面积70方计算,参考样板房布局,一层隔做两层使用,其实际使用面积也达到100平米以上,得房率高达近70%,真正是杭州写字楼产品中的翘楚了!
首付80万起,惊艳现房即买即入驻
另外,交付后的中天·MCC,凭借惊艳的建筑、出色的产品、周边成熟完善的配套,获得市场的一致好评与认可。如今,中天·MCC已迈入最受意向客户欢迎的现房销售阶段,一切都已实景呈现,自用企业买了立马能搬迁入驻,投资客买了也可即刻收到投资回报。据了解,中天·MCC还有珍藏的最佳房源出售,面积区间70-960㎡左右,单套总价最低首付80万起,有意者可前往中天·MCC现场销售中心咨询。
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来源:杭州写字楼网 作者: 编辑:8037 返回顶部
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