中央一纸楼市调控政策，无疑给宁波火热的楼市浇了一盆冷水。正当业内高呼楼市要转冷了，投资客撤离，购房者持币观望之际，江北万达广场的开盘现场却异常火爆，似乎没有受到新政的任何影响，半天热销400套，为宁波楼市注入一剂强心剂。

　　4月26日，“2010宁波最值得期待楼盘“——江北万达广场正式开盘销售，800余套40-70㎡的精装SOHO公寓全数推出，开盘期间购房最高可享受85折优惠。早上8:00，数百名购房者齐聚东港喜来登大酒店3楼宴会厅进行房源认筹，会场内外人声鼎沸，场面相当热闹，据悉很多购房者早上4点多就到酒店门口等候，希望可以第一时间抢到自己心仪的房子。在接到论坛网友爆料后，记者到达现场，800套房源已被抢过半，一扫近日楼市阴霾之风。

　　“感谢楼市新政，让我可以买到万达的房子，就怕买不到。”一名从杭州驱车赶来的李先生告诉记者，从去年开始，他就十分关注江北万达广场的动向，之前在论坛看见网友爆料说，江北万达的关系户很多，一般人订不到房子，他也很担心。前几天接到消息说，今天万达开盘，就特意从杭州赶来，就怕买不到。

    江北万达广场位于江北区姚江北岸，西临云飞路，东北临宝庆路。项目总投资约25亿元，总建筑面积约29万平方米，包括室内商业步行街、室外商业步行街、超市、百货、影城及小户型SOHO社区。项目采用万达第三代城市综合体先进的规划理念，充分结合地块现状和未来城市发展框架，将功能、景观、交通一体化设计，优化商业、娱乐与SOHO社区形态，形成集约式开发的城市中心街区。项目建成后将促进姚江北岸商业快速繁荣，带来巨大的经济和社会效益。江北万达广场属于第三代商业综合体，其商业业态定位以中高档为主，至少引进世界500强企业3家，80％以上为国内外知名商家等要求。整个江北万达广场具体包括大型百货商场、商业步行街、娱乐楼、综合性生活超市等。

　　江北万达广场是万达集团继鄞州万达广场之后在宁波开发的第二个万达广场。鄞州万达广场原址是一片农田，项目2006年开业之后，彻底改变了鄞州中心区的面貌，一个以它为核心和城市新中心很快形成，并成为宁波市最重要的商圈之一。鄞州万达广场先后获得“宁波市商贸系统先进企业”、“宁波市先进商业特色街区”等多项荣誉，不仅是宁波市商贸经济的代表，也成为中国最具代表性的商业地产项目之一。鄞州万达广场是万达第一个第三代商业地产项目，鄞州万达广场之后，万达商业地产进入以城市综合体为主要开发模式的全新阶段，目前在全国开业的第三代项目已达9个，而且开一个火一个，在建项目超过30个。江北万达广场集万达数十个三代项目开发经验之大成，必将再耀甬城。