目前，在中央政府频频出台调控措施、金融政策全面收紧的情况下，全国大部分城市的商品房成交量出现急剧下滑，尤其是近两月，成交量更是降到了冰点。但商业地产却在这种情况下异军突起，深受投资者的青睐。3月5日，宁波姜山雷孟德时尚广场的发售现场就是一片人气爆棚的火热景象。

　　3月5日早上七点，离时尚广场的开盘时间还有两个小时，位于姜山星光大酒店内的时尚广场销售中心，已经有了早早赶来的客户。“没办法啊，现在人民路上没有商铺在卖的，时尚广场这个项目在姜山受关注度很高，甚至很多宁波的朋友都向我打听，有着浓厚的投资意向。不早点来，我很担心买不到自己中意的铺位。”

　　八点三十分，原本宽敞的星光大酒店大堂内已挤满了陆续赶来的客户，他们三三两两地聚在一起，手上拿着工作人员事先准备好的资料，有些客户饶有兴致地看着项目介绍，生怕错过了什么。

　　时间到了九点，星光大酒店的大堂内已是黑压压的一片，还有许多客户源源不断从外面进来，眼看开盘时间临近，客户们自觉地排起了队伍，排在后面的客户都惊讶于有这么多人，“我原本以为来得早了，不想却是来晚了。”9点18分，随着时尚广场销售经理的一句“时尚广场现在正式开盘了”，客户们一拥而上，如潮水般涌入认购区，围在业务人员身边打探价格和自己关注的铺位信息；也有不少客户围在价格表前察看铺位价格，与自己的心理价位进行比较。“价格和我想的差不多，总价一般都在两百万以下，基本都是几十万到一百多万的，这和动辄两百多万的住宅价格相比，还是很合理的。”

　　开盘不到两分钟，就传出了有商铺成交的好消息，许多原本还有些犹豫的客户也纷纷拉着业务员要下定，现场火爆情况真可以用“疯狂”来形容。很多客户还没反应过来，自己喜欢的商铺已经被人抢购走了。

　　据观察，位于人民路的两间“铺王”在第一时间就被两个幸运的客户抢走了；很多客户同时买两三间铺，有个客户更是一口气买了6间店铺，这消息一经传出，就引发了销售现场的一阵轰动。业务人员提醒原本还有些犹豫不决的客户要抓紧时间，因为这次的铺位本就不多，如果再不抓紧时间购买就没有了。截至目前，时尚广场已销售了80%以上的商铺，还有少量的精品铺位留存。