2011年5月11日，由中国贸促会建设行业分会房地产促进会主办，宁波城投置业承办的“论道东部新城——2011第六届中国(宁波)商业地产年会”在宁波南苑环球大酒店盛大召开。茅于轼、曹可凡、叶檀、宁波城投置业有限公司董事长陈展华等知名嘉宾共同剖析中国经济形势走向及未来投资趋向，预测宁波东部新城发展。

    下午2点30分“论道东部新城——2011第六届中国(宁波)商业地产年会”正式开始。宁波城投置业有限公司董事长兼总经理陈展华先生做了开幕致辞。陈经理表示：“东部新城的强大的辐射力也吸引了很多业态的进入，高档住宅、娱乐、餐饮、文化、酒店等，以世界的高度，世界的标准，未来的眼光定位的东部新城已经开启了商业低沉的财富盛宴。”

    随后当代著名经济学家、北京天则经济研究所理事长茅于轼发表《房地产政策的经济学分析》演讲。茅于轼在演讲中称：“当前房地产业核心问题，就是房价特别的高，土地供给是影响当前房价的一个基本问题，解决房地产价高的问题首先要解决土地供给。”另外对于保障房建设，茅教授也发表自己的看法称可以实施政府发放住房补贴，发商盖房满足市场需求。

    中国知名财经评论家、财经专栏作家叶檀女士随后也发表演讲称：“中国房地产黄金时代已经过去了，很多人黄金时代过去是不是就意味着房地产就转头向下了，黄金时代过去并没有说结构性机会消失。在中国房地产就是投资品种。”

    之后在一个关于东部新城未来发展的规划短片展示后，宁波东部新城开发建设指挥部副总指挥徐雷为嘉宾介绍了东部新城的发展规划和现状。徐副总指挥表示“东部新城一定会非常亮丽的展现在宁波市民的眼前，东部新城是令人期待的。”

    随后由曹可凡先生、徐雷先生、茅于轼先生与叶檀女士一起透析分享了从曼哈顿到陆家嘴，看宁波东部新城发展。各位名家针对东部新城目前的区位、宁波的消费能力下，东部新城的发展阐述了自己各自的观点。

　　东部新城作为宁波未来中心商务和行政办公的综合性城市新区，是宁波城市向东发展过程中最为重要的一个区域，目前东部新城中央上商务区已汇聚了包括城投大厦、恒元悦庭、八骏湾、雷迪森嘉恒广场等六大重点商业项目在建，通过各方面建设，东部新城作为宁波城市商务与市政中心的功能定位日渐清晰。