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财政部王朝才:开征物业税或商业地产先行

2010/1/6 10:01:32 五星网 浏览: 【字体:
文章导读:    昨日有消息称,今年税务部门将在全国范围内开展房地产模拟评税,物业税“空转”工作在部分地区试点了6年多之后,将推广至全国。这一消息使得市场预期,物业税的实际开征为期不远。     所谓物业税模拟“空转”,

    昨日有消息称,今年税务部门将在全国范围内开展房地产模拟评税,物业税“空转”工作在部分地区试点了6年多之后,将推广至全国。这一消息使得市场预期,物业税的实际开征为期不远。

    所谓物业税模拟“空转”,是指虽然没有实际征税,但一切步骤与真实收税流程相同,由财政部门、房产部门以及土地管理部门共同参与,统计物业数量,并进行评估和税收统计。

    而中央财经大学税务学院副院长刘桓分析,在模拟试点中,北京最有可能在2010年开征物业税。

    多数分析认为,开征物业税有助于打击投机,但是否会抑制房价上涨,各方观点不一。

    即便开征也将经历一个循序渐进的过程。财政部科研所副所长王朝才表示,如果开征物业税,应该会先从商业地产开始,而不会先从普通住宅开始,因为对商业地产征收物业税影响的是企业,可以进行探索;而对普通住宅开征影响的是个人,关系到民生,其影响太大。

    从2003年5月开始,财政部和国家税务总局就分3批在北京、辽宁、江苏、深圳、重庆、宁夏、福建、安徽、河南、大连等10个省区市和计划单列市的32个县、市、区开展了房地产模拟评税试点工作。

  

文章关键字:物业税,商业地产
来源:东方早报 作者:  编辑:8031 返回顶部
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