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潘石屹:不收物业税 怎么把房价抑制住呢?

2010/4/12 10:30:14 五星网 浏览: 【字体:
文章导读:    焦点一 物业税     SOHO董事长潘石屹:从长期来看,要适当出台物业税,可以起到抑制房价的作用,增加持有房子的压力。不收物业税,怎么把房价抑制住呢?     住建部政策研究中心主任陈淮:物业税可以调整中央和地

    焦点一 物业税

    SOHO董事长潘石屹:从长期来看,要适当出台物业税,可以起到抑制房价的作用,增加持有房子的压力。不收物业税,怎么把房价抑制住呢?

    住建部政策研究中心主任陈淮:物业税可以调整中央和地方财税关系,贯彻社会公平,但唯独没有“可以抑制房价”这一条。

    焦点二 央企退出

    潘石屹:这轮房价涨得这么急,大背景是一些央企资金雄厚,接连制造“地王”。

    华远地产董事长任志强:央企不当“地王”也一样涨价。再说,这次央企也没有真正退出,16家主业为房地产的央企并没有退出。

    陈淮:从有国资委那一天起就明确规定非主业央企一律退出房地产业,只是没有严格执行。

    焦点三 保障房

    陈淮:这是合理的公共政策。

    北京大学房地产研究所所长陈国强:过去10年我们对保障房建设的力度太小,现在其实是在“补课”,但“补课”不要“急补”,要遵循市场规律。否则其余30%的商品房供地就会变得稀缺,房价又有了上涨理由。

    焦点四 调控措施

    北京大学房地产研究所所长陈国强:为什么政策“组合拳”没有奏效?不是政策本身有问题,是相关政策执行不力或是执行不到位。

    潘石屹:要抑制房价过快上涨,最有效的是在房地产领域收紧“银根”。不是对购房者贷款的收紧,而是对地方政府土地储备和开发商房地产开发贷款的收紧。

文章关键字:物业税,房价
来源:新民网 作者:佚名 编辑:8037 返回顶部
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