楼市新政实施将近百日的上海首个房展会,将于7月16日-19日举办。这次房展会将成为下半年房价的转折点,也可以看作是新政成效的最佳参考。

　　从参展名录中可以看出,楼市新政对于房企参展的积极性是大有影响的。截至目前共有66家房企报名参展。和今年“五一”房交会的189家参展房企相比,下降了近六成。

　　不过在这份名单中,却不乏万科、保利、复地、龙湖等大牌房企,也有沪上知名的星河湾、中星房产等。据搜房网了解,本次参展楼盘将近100个。

　　本次房交会参展企业中,不仅有本地的大中小房企,也有来自外地的开发企业。由于新政对异地购房的限制,使得本次异地楼盘相比于“五一”房展会时减少了近半,本次房交会上只有来自昆山的两个楼盘和来自山东的几个项目。

　　这次参展企业的名单中,还包括了多个房地产代理机构以及其他房产相关行业的企业。

　　据统计,目前上海共有80个楼盘有打折优惠措施,其中外环外共有47个楼盘打折促销。此次房交会有可能会产生两个拐点,一是打破近期楼市成交低迷以及部分楼盘的“零成交”现状;二是楼盘打折促销促使成交均价再度下降,而这些将影响下半年的楼市走向。