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新政首月北京商业地产成交增3成

2011/3/21 10:49:26 五星网 浏览: 【字体:
文章导读:    伟业我爱我家市场研究院昨天发布报告显示,楼市新政后一个月内,北京商业地产市场中,写字楼与商业项目不但成交面积与调控前持平,成交金额更是环比增长超33%。     报告显示,由于2009年以前商业地产的低迷,北

    伟业我爱我家市场研究院昨天发布报告显示,楼市新政后一个月内,北京商业地产市场中,写字楼与商业项目不但成交面积与调控前持平,成交金额更是环比增长超33%。

    报告显示,由于2009年以前商业地产的低迷,北京市待售商业地产体量始终较大。而近两年,在国家加大住宅土地供应的调控思路作用下,商业地产供地较少,商业地产供应也大幅减少。2009年、2010年北京商业地产供应面积分别环比减少21%与30%。

    同时,由于越来越严厉的限购政策封锁了住宅地产投资渠道,部分投资资金开始更多地流入商业地产,北京商业地产的成交量也在逐年放大。2009年、2010年北京商业地产成交面积分别环比上年增长37%与18%。

    伟业我爱我家市场研究院预计,由于近期国家推出规模浩大的保障房建设计划,未来商业地产的供地将面临更大压力。因此,商业地产供应短中期来看将更加趋紧。

文章关键字:写字楼,商业项目,北京商业地产
来源:京华时报 作者:  编辑:8037 返回顶部
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