近年来，南开区牢牢把握“科技南开”功能定位，充分发挥自身优势，把楼宇经济与科技型中小企业发展紧密结合，重点培育科技企业孵化器，着力打造一批产业集中、特色鲜明的高端楼宇，通过对现有楼宇进行改造提升、转型升级，重点打造亿元楼宇，促进区域经济社会持续快速健康发展。

　　截至目前，南开区已有新世界商务中心、今晚报大厦、奥城写字楼3家年税收超亿元的楼宇；1895天大创意大厦，奥城商业广场4号、11号、12号楼及万兆·慧谷大厦、乐谷大厦、赢寰大厦等18家重点楼宇正在积极申报亿元楼宇。

　　南开区为推动楼宇经济发展，着力发展亿元楼宇，全面提高楼宇的注册率、入住率和贡献率，逐步形成一批以科技、创意、信息、金融、物流等为特色的楼宇群。整理出南开区促进楼宇经济发展政策，对重点楼宇、特色楼宇给予“一楼一策”重点支持。鼓励现有楼宇改造提升、转型升级。鼓励楼宇主办者以引进稳定骨干税源为目标、以增加留区税收为核心，着力引进企业总部、结算中心、500强企业、科技型中小企业入住，打造科技企业孵化器，培育科技“小巨人”。鼓励区域内企事业单位利用自有办公和生产用房改建、兴办专业特色楼宇，重点支持科技型中小企业和现代服务业发展。建立集工商信息管理、税收信息管理、招商服务平台于一体的楼宇经济监管服务信息系统，完善“精细化管理”和“自我运转机制”，力争在全市率先实现数字化管理。引进先进地区楼宇管理单位或投资方，整体策划经营专业特色楼宇项目，培育品牌物业经营管理公司。为摸清“楼宇家底”，南开区已组织开展对全区总建筑面积5000平方米以上的已竣工楼宇进行摸底调查，区招商与合作交流办、财政局、工商南开分局、国税局、地税局及各街道办事处等单位和部门组成联合工作组“一对一”走访辖区楼宇。