在人文环境上，这里不仅有南翔小笼，还是全国闻名的历史文化名镇，孕育出了深厚的文化底蕴，国画大师陆俨少等名人辈出，国家4A级旅游景区古猗园、南翔老街、云翔寺等名胜古迹就在近旁。千年历史文化和现代城市文明的融合，将使南翔散发出其他区域所不具备的独特韵味，对企业投资和落户形成特殊吸引力。

　　在功能定位上，南翔已被纳入了嘉定新城“一核两翼”战略之中，今后的各方面配套将大幅提升，如大型公园、五星级酒店、城市综合体等设施不断完善，让企业在南翔就能享受到在中心城区才有的独特投资经营环境。

　　在商务成本上，和中心城区高昂的租金相比，这里的显性成本还不到三分之一，综合考虑时间、空间差异的非货币成本及人力资源等因素后，企业落户南翔镇的实际成本将更低。近郊的商务成本，接近于中心城区的投资环境，两者相结合，必能实现多赢效果。

　　更重要的是，这里不仅将建30栋商务大楼，而是已为商务型企业搭建出了广阔的产业平台：

　　占地3400亩的银南翔文化商务区，位于南翔南部，今后将建成集商务办公、文体休闲、生态居住等多种功能为一体的现代化生态型综合功能区，目前区域内蓝天创业广场已经正式启用，一批企业总部大楼和南翔经济城等商务楼宇，或已建成或是在建，假日酒店、中央公园等商业商务配套设施正在全力推进，剩余土地则将吸引更多带产业的企业总部。

　　南翔智地企业总部园，是由原来的大批工业厂房改造而来，已迅速拓展出了一批适合服务业发展的空间资源，并按照文化艺术、创意设计、多媒体影视、新材料等产业定位重新进行了招商[简介最新动态]。目前，占地110亩的园区一期建设已经完成，并被评为了市级生产性服务业功能区。

　　各具特色、错位竞争的四大城市综合体，将分别依托轨道交通11号线南翔站、花园站等4个轨道交通站点而建设，将以独特的复合效应和齐全的服务功能，全面提升区域价值……

　　围绕这几个明确的产业平台，南翔镇的产业定位也全部被改写，初步确定了“一部五业”：总部经济，商务商贸业、房地产业、生产性生活性服务业、现代物流业、文化信息业。

　　由此，南翔5大经济城也全面转型，招商方向和策略发生了彻头彻尾的变化。现在，那些招商员手头的工业项目全部停了下来，而是以新的产业导向为指挥棒；如今的招商还拒绝了注册型企业，而是需要实地落户型企业，必须在南翔有生产经营场所；各家经济城自建的商务楼宇，也成了招商的重点……这样的转变，必然是痛苦的，但他们已经由“不适应”转向了“自觉”。

　　1000家工业企业“让位子”

　　严菊明表示，南翔镇在功能转型过程中，还将注重“三个融合”。一是千年文化和现代文明的融合，今后将在新型城区的建设中有意识凸现千年古镇的神韵，使之与古猗园、南翔老街等相协调。二是城市化和产业化的融合，南翔将在推进城市化的同时搭建好产业发展的平台，这也是产业转型的重中之重。三是二产和三产的融合，南翔以前的工业企业必须要为新的商务区腾出空间，但也必须留下一批优秀的工业企业。

　　这第三个融合充分说明，营建新的中央商务区，其实是一次产业的“大换血”。以前的土地资源已经用完了，新的产业要进来，工业企业必须大规模“让位子”。据了解，南翔镇落户的实体企业有1000多家，经过近几年的调整还剩下几百家，但还要继续调整，最终目标是保留40家。

　　对于曾经的工业重镇来说，要从1000多家企业减少到40家，决心之大和难度之高可想而知。严菊明表示，建设中央商务区是一个需求，而大多数工业企业产出太低，也是必须进行调整的出发点。据介绍，该镇现有南翔高科技园区、南翔工业区和蓝天工业区3个工业区，据统计，去年年末，3个工业区的税收总额为6.13亿元，每平方公里税收为0.44亿元，单位面积税收产出是全镇平均值的40.7%；增加值是25.55亿元，每平方公里增加值为1.82亿元，单位面积增加值是全镇平均值的80%。3个开发区的土地占到了全镇的42%，但税收和总价值的贡献度仅为17%和33.8%。由此可见，工业企业的产出率和企业能级都非常低。

　　为了给服务经济腾出空间，该镇以 “刮骨疗伤”的决心对落后产能进行了淘汰转移。几年来，该镇加强定点调整和梯度转移的力度，先后淘汰了危化、印染、家具、建材、仓储等低端行业200余家企业，关停各类“六小”企业500多家，累计拆除违章厂房30万平方米，腾出土地1578亩。另一方面，则是对集中区域进行成片调整。如银南翔文化商务区就是一个典型例子，该镇把3400亩区域内的企业和居民逐步进行动迁，在拆除原有建筑后将整幅地块划分为了20亩、30亩面积不等的地块出让，用于建设带产业的企业总部大楼、商务楼宇，创造出更多服务经济发展的全新载体。

　　大规模的企业动拆迁，可以说是该镇在功能转型中的最大难点。眼下，南翔镇每一位党政主要领导都“分配”到了一批待动迁难点企业，每一周他们都要与企业负责人“预约”，之后上门晓之以理、动之以情，并与企业一起寻找搬迁的出路……不管过程有多艰难，但新的方向是坚定的。

　　除了淘汰传统落后的制造业企业，还要扶持优质的制造业企业做大做强，这样也能有效降低转型过程中经济、就业等方面压力。他们对重点骨干企业实施了“千万亿”工程，就是按照“有市场、有技术、有品牌、有规模”的标准，确定将保留产值过亿、税收超千万的40家优质骨干制造业企业。对于这些企业，该镇将在政策、资源等方面不断倾斜，支持其转型升级、做大做强，逐步成长为行业中的龙头企业。目前，这40家企业的税收收入已占到全镇企业的70%以上。

　　在艰难而复杂的转型过程中，南翔镇的数字目标十分清晰：到“十二五”期末，全镇集聚超过30幢商务楼宇，建成4个城市综合体，保留提升40家优质企业，培育不少于5家上市企业，完成税收比现在翻一番，达到60亿元。