中国尤其珠三角城市正面临人民币升值和输入性通胀带来的挑战，而写字楼经济作为一种创新发展的生产力，将为所在城市创造良好的投资、就业、税收等效益。

    城市竞争力将取决于商业功能

    “现在城市的竞争力已经不在于工业园区的多寡，也不取决于工业规模的大小，而在于城市商业功能的强大与否。”在会上，国家住房和城乡建设部原政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮指出，中山发展具有产业园区概念、把各种要素整合运作的写字楼经济，是中山在进行城市和产业结构转型升级方面的重要探索。

    “一直以来，全市坚持以经济建设为中心，通过政策调控，加快转变经济发展方式，以市场为导向，调整优化产业结构，提高产业竞争力和自主创新能力。”中山市副市长司徒伟湛在研讨会上表示，“十二五”是中山市实现科学发展新跨越的关键五年，根据规划，中山市将加快发展现代服务业。

    他还指出，重点推进东区中心商务区建设，形成服务业集聚区，也是中山市提高城市首位度的重要举措之一。

    据介绍，东区作为中山发展现代服务业的重点区域，在发展总部经济、写字楼经济方面作出了不懈的努力，并取得了很大成效。东区中心商务区在金融、现代物流、信息服务、科技服务、创意文化产业、商务会展等方面构建起了高效的生产服务体系，在支撑制造业产业加快转型升级方面正发挥越来越大的影响力，一个总部集聚区正在逐步形成。

    大东裕布局全国将建50座国际中心

    “写字楼经济是一种创新发展的生产力，将为所在城市创造良好的投资、就业、税收等社会效益。”大东裕房地产实业有限公司董事长杨志雄在会上表示，未来十年，大东裕要在50个城市开发50座大东裕国际中心。

    东区党工委副书记、办事处主任李磊坚指出，近几年，东区利用独特的区位优势，通过营造发展环境，努力引进广告、设计等文化产业，以及中介、法律服务、金融、旅游、IT、会计审计及咨询类新兴产业，吸引各类公司前来设立总部或研发中心，全力打造“总部经济”和“写字楼经济”。而大东裕作为东区的龙头企业之一，对进一步促进东区加快城市化发展进程，提高城市建设、管理和经营水平，提升城市品位具有十分重要的意义。

    陈淮认为，在商业地产领域，从开发商向运营商转变体现了现代服务业在落实承载体方面的自觉，以“大东裕”创新商业平台为方式的产业升级转型过程可以实现对企业、社会和政府资源的强效、优质整合。

    会上，南方日报珠三角新闻中心主任姚燕永向大东裕董事长杨志雄颁发“南方日报2011地产评选最佳创新商业模式奖”，杨志雄倡导创新就是生产力，其创新打造的商业模式获得了社会各界的好评。

    杨志雄表示，2011年，大东裕开始了向全国二、三线城市拓展的战略布局，未来将以中山为起点，向珠三角周边城市及国内其他有发展潜力的二、三线城市拓展。