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天津创业型商铺受到关注

2012/3/29 15:08:56 五星网 浏览: 【字体:
文章导读:  当今,越来越多的年轻人开始选择独立创业。当创业风盛行,创业商铺也随之受到关注。投资专家表示,对于刚刚创业的个人来讲,选择一个好的商铺不失为明智之举,但随着创业规模的不断壮大,商铺选择也变得越来越讲究。

  当今,越来越多的年轻人开始选择独立创业。当创业风盛行,创业商铺也随之受到关注。投资专家表示,对于刚刚创业的个人来讲,选择一个好的商铺不失为明智之举,但随着创业规模的不断壮大,商铺选择也变得越来越讲究。

  仕一邦房地产投资顾问公司分析师倪泽群介绍说:“通常情况下,有好的客流的商铺所内含的商业价值越高,未来的可见房租收益和销售价值也越高。其中,繁华商业区商圈范围较广、人流量大,营业额必然较高;人口密度高的大中型居住小区需求旺盛,客源稳固,可保证店铺的稳定性;沿街店铺具有交通要道的地理优势,客流量最多,商铺经营面较广;而郊区住宅社区配套商铺则有较大的价格优势和发展潜力。个人投资商铺的时候,一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。”

  具体到本地市场,创业者该如何进行商铺选择?“店面价格会有很大出入,有时甚至相差十几倍,但他们的投资回报率相差不一定这么多,这与经营有很大的关系。”倪泽群提醒创业者,不能仅看商铺表面的投资价格,更应考虑整个店铺的性价比。对进驻商业广场的创业者来说,铺位的租金投资价格很重要,但整个商场的管理经营更为重要,创业者必须把商家的后期运营操控重视起来。

  必须提醒广大创业者的是,小型商铺的竞争从来没有像今天这么激烈。个人创业性的商铺投资应放眼于区域经济、收入水平、居住区规划、导入人口质量等发展趋势,从中选出时间成本不高、增值潜力较大的商铺。此外,无论是自营还是出租,选好地点的同时,做好经营才是重点。

文章关键字:天津商铺,天津创业型商铺,商铺投资
来源:今晚经济周报 作者:  编辑:8037 返回顶部
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