近几年，随着天津对外开放不断深入，投资环境进一步完善，外商投资天津的热情不断高涨。截至2010年底，已有143家世界500强企业在津投资建厂。而从投资产业上看，除传统制造业项目外，现代服务业项目比重也逐渐加大。另外，总部经济也已成为天津市现代服务业一个潜力巨大的新兴力量。

　　据了解，1984年，天津被首批列入全国十四个沿海开放城市，位列世界500强的奥的斯电梯公司率先在天津成立第一家合资企业。自此，拉开了世界500强企业进军天津的序幕。随后，宝洁、丰田、三星、壳牌、西门子、雀巢、家乐福等企业相继进入天津。2006年，天津滨海新区开发开放被纳入国家总体发展战略布局后，2006、2007两年就有共56家世界500强企业在津投资。截至2010年，世界500强跨国公司已有143家在天津落地生根，投资项目共396个，合同外资额达81亿美元。2010年全年，实现总产值3189亿元、销售收入3803亿元、利润总额217亿元。进入2011年以来，世界500强企业英国道达尔石油集团选择落户滨海新区，另外包括住友商事、美国迪尔、三星电子、荷兰壳牌等在内的世界500强企业纷纷加大在津投资。今年一季度，世界500强合同外资2.6亿美元。

　　据介绍，近年来，本市引进外资在产业结构等方面变化显著。2003年之前，外资引进以制造业为主，服务业引资总量不大。2005年开始，跨国公司投资服务业比重不断上升，外商在金融、保险、投资管理领域参与度不断提高，国际知名跨国公司在高端商务地产、酒店，区域性航运、物流，海、空港基础设施建设领域的合作不断加大。而从世界500强在津投资产业方向看，2010年，以电子、机械、化工等领域为主导的制造业项目共16个，合同外资8.62亿美元，占总量87.6%；而主要集中在金融、物流、房地产领域的现代服务业新设立和增资项目共12个，合同外资1.22亿美元，占总量12.3%。世界500强企业，全球最大的物业顾问服务公司世邦魏理仕公司也已落户天津，业务涉及环球研究及策略顾问、估值、物业租赁及销售、投资服务、物业管理等领域。

　　同时，总部经济也已成为本市现代服务业一个潜力巨大的新兴力量，三星、乐宾百货等跨国公司都在天津建立总部基地。而世界最大的农业机械制造商和世界第二大工程机械制造商美国约翰迪尔公司日前增资4800万美元，将工程机械研发生产基地引入天津，公司将围绕天津城市发展定位和滨海新区功能定位，注册成立融资租赁有限公司、农业机械检测中心、中国零件物流中心。