宁波人对投资商铺一直很热衷，住宅“限购”后商业地产投资热随之而来。对于当下的商铺投资需求，业内人士分析认为，商业地产市场有可能掀起新一轮的投资高潮。一方面，降息为房地产开发企业带来了资金成本的下降；另一方面，因住宅市场限购政策还没有解禁的迹象，购房资格的客群数量仍然受限。而商业地产不限购，不限贷，必将成为此次降息后投资的较好选择。在降息空间已经打开，年内降准预期增强等多重因素的作用下，商业地产的热度会继续慢慢升温。因此，商铺投资成了老百姓眼中的“价值洼地”。

　　“市场上正在销售的商铺中，小面积的普遍比大面积的好卖、好出租，而临街的店面房（底商）又普遍比商场的内铺更受欢迎。”宁波21世纪不动产的工作人员表示，商铺投资的区域位置十分关键，周边商业成熟，投资者的回报较为可观。