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上半年广州写字楼租金微涨1%

2012/7/31 13:58:29 五星网 浏览: 【字体:
文章导读:   今年上半年,广州写字楼租金微涨1%!中原地产日前发布的《中原地产研究2012上半年刊》介绍,上半年北京写字楼租金同比涨19%,广州租金微涨1%,而上海、深圳分别下跌1%、8%。   中原集团研究中心指出,北京、上海、广

    今年上半年,广州写字楼租金微涨1%!中原地产日前发布的《中原地产研究2012上半年刊》介绍,上半年北京写字楼租金同比涨19%,广州租金微涨1%,而上海、深圳分别下跌1%、8%。

  中原集团研究中心指出,北京、上海、广州写字楼的空置率在去年底的低位基础上继续下降,目前空置率分别为3.47%、3.89%、6.16%,深圳空置率上升为7.35%.虽然租金走势不佳,但一线城市的写字楼空置情况依然良好,表明写字楼的租赁需求没有出现明显减少,未来租金有望继续稳中有升。

  销售方面,2012年上半年四大城市写字楼销售面积为234.3万平方米,同比下降约8%。中原表示,销售回落的主要原因是近年写字楼价格攀升迅速、居高不下,未来经济前景的不确定性日益增加,致使投资者观望增多,而近期住宅市场的局部回暖也分流了部分投资资金。

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来源:南方都市报 作者:  编辑:8037 返回顶部
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