配套“双轮驱动”楼宇经济蓬勃兴盛

    在确立了总部经济和现代服务业“双轮驱动”的战略后，为了吸引有实力的总部企业尤其是现代服务企业扎根福田，2011年，福田区出台了发展“楼宇经济”扶持政策。

    据介绍，福田区“楼宇经济”发展规划，由政府主导完成。未来福田区将以CBD为核心，以深南大道为主轴，构建创新金融、高端信息业、电子通讯和手机产业、金融和商业服务业四大板块。

    为此，福田区将楼宇招商对象，重点面向总部企业和金融、专业服务、文化创意等现代服务业企业，大力引进以世界500强为代表的大集团、跨国公司，以提升高端楼宇入驻企业的能级和可持续发展能力。

    因此，扶持“楼宇经济”，成为福田区转型发展的另一选择。据悉，近一两年来，楼宇作为福田经济业态的主要载体，在推动福田经济发展从规模、速度型向质量、效益型转变方面，已经发挥出重要作用。

    税务部门提供的数据显示，去年福田纳税超过亿元的楼宇达63栋，实现税收407.36亿元，占全区税收的62.5%。其中，位居首位的是招商银行大厦，实现税收76.70亿元，占亿元楼宇税收总额的18.8%，成为税收贡献最大的单体楼宇。

    在50栋亿元楼中，纳税10亿元以上楼宇有8栋，5亿元到10亿元的有15栋。与2010年相比，税收超亿元楼宇增13家，实现税收增长30.8%，占全区税收比重提高2.0个百分点。

    “福田区应当巩固高端楼宇，优化中端楼宇，提升低端楼宇，培育80栋税收超亿元的高端商务楼宇，提高辖区经济容积率。”福田区区长杨洪提出，下一步福田区将优化楼宇规划布局和前置审批，注重发展特色楼宇，鼓励产业集聚，推广楼宇单一产权模式。同时，还将搭建楼宇信息平台，完善楼宇精细化管理的技术手段。完善高端商务楼宇周边环境，配套、落实人才激励及优惠措施。

    企业升级步伐加快 创新技术不断涌现

    在今年年初的《福田区政府工作报告》中，福田区区长杨洪提出，福田区将继续推动新兴产业发展，加快企业转型升级的步伐，以配合总部经济和现代服务业“双轮驱动”的战略要求。

    在推动企业转型升级方面，福田区将建立健全中小企业技术创新服务体系，加大高科技产业园区、产学研资合作基地、国家省市级重点实验室等创新载体建设力度。同时，还将继续打造和完善产业链高端公共检测平台、公共研发和技术平台，完善知识产权保护体系，加快专利技术转化平台建设。

    记者了解到，在技术创新领域，过去几年里，福田区已有不少企业在政府支持下，凭借自主创新走上了转型升级之路。

    据悉，今年9月25日，深圳市山寨上网本品牌化的典型代表、拥有自主知识产权的“爱立顺上网本”新品，将亮相第十三届中国西部国际博览会。该公司推出的上网本，有着性能高、功耗低、界面美、体验佳等诸多特点。

    据介绍，该款平板电脑最大的创新优势是，能够支持五点触控及WIFI、3G、有线等多种上网模式，3D游戏、1080P全格式高清播放、HDMI高清输出、电子书等应用丰富，同时还采用超大容量锂电池，实现高性能与低功耗完美平衡，确保长时间玩游戏不断电。

    该产品研发商深圳市吉祥星晨科技有限公司，位于深圳市福田区华强北电子一条街，这里也一度被誉为“中国山寨电子产品第一街”。该公司负责人介绍，2008年，平板电脑、上网本风靡，但当时市场混乱，此起彼伏的商家大打价格战，“做的是低成本，害的是经销商，得罪的是消费者，影响的是整个大市场。”

    为摒弃行业竞争弊端，在充分调研市场的基础上，吉祥星晨研发自主技术，并对产品在模型制造、生产、测试、出品等环节严格把关，最终推出的爱立顺商务上网本入市之初即受到广泛好评。

    据悉，目前该公司正在开发笔记本电脑，并将差异化作为新品定位核心，力争品牌、质量、销售渠道准入三方面在行业内脱颖而出。记者了解到，类似吉祥星晨这样的创新性企业，在华强北乃至整个福田区已经崭露头角，并且发挥者引领行业发展和区域经济转型的重要作用。