数据显示，经过几十年的积累，中国民间资本已经十分雄厚。

    截至2010年底，全国城乡居民储蓄存款余额已超过30万亿元，加上手持现金、股票、债券、保险以及金融机构理财产品等，金融资产总规模超过48万亿。由于房地产业的宏观调控不仅给房地产行业本身带来了一系列变化，民间资本的投向也因此发生了转变。

　　成城股份表示，中国城市化及土地资源稀缺性导致住房供需关系将在较长时期内处于偏紧状态，民间资本缺乏除房地产业外其他更好的投资渠道，同时人们购房置业的传统和住房消费观念转变尚需更长时间，因此，从中长期看，民间资本仍会继续参与房地产。

　　另有分析认为，现阶段限购政策只是集中在住宅方面，商业地产不受限贷限购政策影响，因此成为调控政策之后民间投资者青睐的投资对象，一部分原投向住宅的民间资本转向商业地产和旅游地产等。