河西区重点楼宇项目建设情况
中银街
中银街项目坐落于友谊北路、永安道、马场道交汇处,总建筑面积达9万平方米,由1座24层的中银大厦和6栋商务别墅组成,于2011年竣工投入使用,是友谊路金融商务区最新落成的标志性建筑。
该项目致力于打造全市顶级高档的商务别墅区,实施高端物业管理,配备了现代化的电视监控系统、报警系统、巡更系统、门禁系统以及停车场管理系统,为入驻企业提供高品质的办公环境。中银街作为全市第一批重点打造的94座“亿元楼”之一,正在积极开展招商,中国银行天津分行已于2011年10月份正式入驻并开业,其他优质客户也正在洽谈中,高品质的别墅类办公环境将吸引更多的金融总部机构。作为地标龙头项目,中银街将带动友谊路地区金融产业的加快聚集,使河西区的金融产业优势日益突出。
万顺国际经济贸易中心
万顺国际经济贸易中心坐落在马场道59号,位于小白楼CBD中心区,占地6688.5平方米,总建筑面积9.1万平方米,地上29层,地下2层,总高度约100米。自2003年8月投入使用以来,万顺国际经济贸易中心依靠高质量的楼宇和高水平的服务瞄准高品位的客户群体,形成了以总部型金融机构、航运物流、商务服务等行业领军企业及世界500强企业为特色的产业集群。目前大厦已入驻企业144家,入驻率高达96%,汇集了壳牌、通用电气、五矿集团等多家国内外知名企业,成为河西区高品质企业聚集的商务楼宇之一。截至2012年前8个月,大厦进驻企业共纳税12亿元,同比增长54%。经过多年来的培育,万顺国际经济贸易中心已成为小白楼商务中心区内重要的地标性建筑和重要的商务载体。
北方金融大厦
北方金融大厦位于天津市河西区友谊路5号,地处友谊路金融服务区核心地段,于1997年6月竣工,2007年由泰达大厦房地产开发有限公司经营管理。占地3000平方米,地上31层,地下2层,总高度99.8米,总建筑面积41000平方米,商务面积35000平方米,出租率接近100%。2007年以来,大厦经营管理单位以优化整体环境为己任,确立了公共区域改造提升、楼层改造装修、管道改装等3个方面的改造目标,总投资额近2000万元。
大厦注重对客户的筛选,在留住优质企业的同时,瞄准金融、船运及货运代理、科技型服务企业、商务服务业等行业龙头,努力筛选符合河西产业导向的行业企业进驻。目前大厦内共进驻客户80余家,聚集了北方信托、华安财险、合富辉煌等一批行业龙头企业和优质企业。截至2012年8月底,北方金融大厦共完成税收合计12387万元,同比增长15.6%。
峰汇广场
峰汇广场位于河西区围堤道103号,毗邻友谊路金融带,地处天津市政治、经济、文化中心,于 2006年建成并投入使用,2011年成功创建天津市物业管理优秀大厦。为天津市物业管理协会理事单位,荣获河西区民营企业五十强称号。经过几年来的努力,峰汇广场已成为友谊路地区总部经济聚集高地,形成了以金融服务业、专业服务业、商贸服务业为主导的产业格局。目前,天津新金融发展有限公司、天津金融资产交易所有限责任公司等12家金融机构,占楼宇总面积的35%;北京盈科(天津)律师事务所、天津四方君汇律师事务所等29家知名专业服务机构,占楼宇面积的20%;厦门国贸等22家商贸企业,占楼宇总面积的20%。2012年前8个月,峰汇广场完成税收10608万元,同比增长27.2%。
鑫银大厦
鑫银大厦位于友谊路与增进道交口,总占地面积11090平方米,总建筑面积82315平方米,写字楼主楼地上39层,地下2层,商业裙房5层。2011年进入招商阶段,以引进高品质、国内外知名企业为目标,以符合河西区产业导向的重点行业为指导,发挥楼宇自身的潜力价值,受到众多品牌企业的青睐。为拓宽招商渠道,引进品牌企业,鑫银大厦设立了专业的招商部门,加大优商选资力度,提高企业进驻门槛,提升楼宇整体品质。依托“企业—政府—楼宇”环环相扣的链条效应,创新招商模式,针对不同行业企业,采取对应的引进方案,取得了较好效果。截至8月份,大厦共引进企业26家,纳税总额12969万元。目前,作为大厦引进的重点企业,交通银行天津分行已经正式入驻鑫银大厦,使用面积达1万余平方米。