据了解，目前广州大道北的大商场基本是只租不售，周边又有不少宅基地商铺，投资者可入手购买的商铺大多集中在广州大道北的几十间社区铺。由于目前该区域的商铺租金见涨，几乎没有业主舍得出售手中的商铺，“一年到头都没有一两间商铺易手。”中原地产工商铺营业经理庄建伟告诉记者。

    庄建伟介绍，随着广州大道北新楼盘的业主入住，该区域的租客也会随之更替，现在该区域的消费力已日渐提高。由于目前沿广州大道北已有吉之岛、广百等著名商户及多个商业项目在此落子，“来自广州大道北以及更北的消费者不一定要到天河体育中心一带消费，他们在半路即可进入吉之岛和广百等这些大商场及品牌餐饮店消费，加上这里各个商场的定位是错层的，几乎可以满足所有客流的消费需求，因此，广州大道北商圈基本上是有能力在半路截去前往天河体育中心商圈的客流的。现在这一带的‘大场’都很旺就是有力的佐证”。

    不过，对于想要在这里投资商铺的投资客来说，选择的确不多。广州大道北的大型商场多数是只租不售，一些社区散铺业主的出售意愿又较低，一年只有一两间商铺易手。目前京溪路的一楼商铺售价是8万元/平方米，三四十平方米的小商铺约为9万元/平方米。

    如今，广州大道北的可租商铺也不多，一般的临街小铺，面积在30-60平方米之间，租金为250元/平方米/月；商场的一楼、二楼、三楼大铺租金为80元-200元/平方米/月。经营业态以商品零售、餐饮和休闲中心为主。