绿地集团在2012美国《财富》世界企业500强中位列第483位，在2012中国企业500强中位列第73位，在以房地产为主业的综合企业集团中排名第1位。绿地集团是中国企业500强和中国房地产龙头企业之一，成立于1992年7月18日，是中国综合性地产领军企业。在2010中国企业500强中位列第96位，在中国服务业企业500强中位列第36位。在中国房地产企业排名中位居第1位。2003至2005年连续三年位居上海市房地产开发企业50强榜首。除房地产外，绿地集团在能源、金融、商业、酒店、建筑、汽车服务等产业也具有较大规模和较强实力。

　　1992年5月起，张玉良领衔创建上海绿地（集团）有限公司，任董事长、总裁至今。

　　他的朋友说，他是一个不太像上海人的上海人，一个高明但不精明的生意人，一个极其有执行力的国企背景的老总，一个极其善用社会资源的人。他坚持“为百姓营造美好生活”的企业宗旨，以房养绿，以绿促房。在上海无偿投资建成了265公顷公共绿地，同时真心回报社会。

　　公司成立12年来，他带领企业团队把绿地集团打造成中国企业500强和上海市百强企业。昨日，财富论坛进入了第二天。世界500强企业掌舵人——绿地集团董事长、总裁张玉良，作为内地唯一受邀的房地产企业董事长出席此次盛会。张玉良在天府国际金融中心接受了华西都市报记者的采访。温和谦虚的张玉良这次直言：“这次来成都就是要趁财富论坛召开，把今年在成都的投资项目，尽快敲定。”

　　张玉良早在3月27日已到过成都，他已率领绿地西南事业部核心高管马不停蹄，从城南到城北，再到城东，一日奔走百余公里，实地考察8个项目，想要抢在财富论坛之前，尽快落实项目，持续加大对成都的投资。

    投资成都今年预计150亿

　　和每一个到成都的政商精英一样，张玉良也给出了自己的赞扬。“现在来看，成都已经到了最好的历史机缘上，而我们西南大区的目标，是用更短的时间成为区域的最强者。”

　　张玉良绝不仅仅是说说而已。他麾下的绿地集团已经制定了令人吃惊的巨额投资计划。

　　根据绿地制定的2013年投资计划，1800亿元当中，投到西南事业部的规模将达到360亿元，占比高达20%。

　　张玉良昨日说道：“成都对绿地来讲确实是一个重镇，市场潜力和周边影响都是非常巨大的。尤其是在目前，在国家宏观政策导向下，城市人口集聚，成都这个城市非常有磁性效应，这将给绿地带来巨大市场。”

　　“2013年内投资预计能达到150亿元。”张玉良透露，绿地西南事业部第一批3个项目目前正在落实，总规模160万平方米，年内还会有两到三个项目，加上此前的绿地在成都的项目，数量将达到15个左右，这些项目今年产出能达到80亿元。

    十大项目大部分布局成都

　　张玉良昨天表示，城镇化不是房地产化，但城镇化绝对离不开房地产。在他看来，绿地要做的是新型城镇化，是“产城一体化”。

　　“我们在成都要做的是功能性的房地产，是基础设施，是经济转型发展需要的东西，我们要建设先进制造业和先进研发中心的基地。”

　　张玉良说：“为什么要搞产城一体化？比如说我们开车吧，从城东开到城西，要花掉很多时间，这期间排放的尾气污染环境自不必说，浪费的时间更是十分宝贵的。所以，产城一体化，你在这样的项目里，白天上班，晚上也不用出来，不用经常要从城东开车到城西了。”

　　目前，绿地在全国范围内已经确定了10个类似的项目，每个项目都占地在5000亩规模以上。

　　“我们未来几年将有超过10个占地3平方公里以上的，超大体量产城合一综合体项目落地西部，其中大部分布局在成都或成都周边。‘绿地新模式’又将再一次让世界震撼。”张玉良表示。

    借道香港迈出海外发展第一步

　　张玉良曾在绿地集团内部表示，一家公司的大发展要经历三个步骤：全国化、资本化、国际化。在他看来，绿地全国化无疑已经进入高峰期，现在要走的是资本化，同时要进行的是国际化。

　　资本化，意味着发展金融业，对绿地而言还意味着进军能源业。不过张玉良昨日一再强调，绿地是以房地产为主业的集团，房地产是绿地的支柱产业。

　　在张玉良看来，多元化战略对绿地来说至关重要。当房地产业信贷收紧时，能源产业可以融资；能源不景气时，还可以用金融平台去融资。张玉良巧妙地掌握着这个平衡。

　　实际上，即便是房地产，也是坚持多种业态综合发展：酒店、办公楼等长期投资和住宅这样的短期投资结合，长短搭配，平滑风险。
　　至于国际化，张玉良昨日表示绿地早有布局。5月，绿地收购香港上市公司盛高置地，借道香港，迈出了向海外融资、往海外发展的第一步。

　　“不过，目前我们还没有往盛高置地注入任何资产，但是我可以说的是，未来的资产注入是肯定的，盛高每年资产增长速度在50%以上。我们会在港交所规则允许的范围下，以最快的速度发展。这是我们与国际接轨的方式。”

    签约60亿建绿地北新都会

　　在接受完本报记者专访后，昨日下午6点，张玉良又马不停蹄地赶往锦江宾馆，参加在这里进行的2013财富全球论坛成都重大项目签约仪式。张玉良同中铁股份有限公司董事长李长进、吉利控股集团董事长李书福等财富名人一起，共同见证签约。据华西都市报记者了解，这次绿地集团和新都区政府签约了一个总投资60亿元的项目——绿地北新都会。这个位于新都大丰的城市综合体项目，将涵盖超高层甲级写字楼、商务总部办公、会议中心、大型购物中心、BLOCK街区和生活居住区等，绿地表示拟将其打造成世界级的时尚和商务高地。张玉良表示，这个项目是绿地实现新型城镇化、“产城一体化”构想的又一作品，也必将成为精品。