近日，打造金华5A甲级写字楼的置业广场开盘，不禁让人想起6月20日备受瞩目的原申达山庄地块成功挂牌出让，受让人美邦集团代表说，准备在这块土地上打造近5万平方米集商业、办公、住宅为一体的商住综合体，写字楼定位为5A级。

　　细数一下6月份的土地市场，也让业内觉得，土地市场没有那么冷了。

　　5月30日，2号公告中的两宗土地成功挂牌出让，最后的成交价分别为2160元/平方米和1850元/平方米。“虽然成交价只比起始价高每平方米10元，但也算给剃了几个月光头的土地市场开了好头。”一位姓朱的业内人士分析说。

　　接下来，6月份一开始，仙源湖旅游度假区内一宗约187亩的商住地块成功出让，着实让业内吃了一惊。“这是从去年7月份开始，市区成功出让的单宗最大商住用地。”业内人士说，虽然土地以低价拿走，还有相关的旅游配套要求，但是对仙源湖旅游度假区高端住宅集聚区的成形有着很重要的意义。

　　金华市区的写字楼数量一直不多，高档的纯写字楼更显稀缺。“市政府旁双龙南街要建写字楼了”，6月20日美邦集团以14340元/平方米的成交价拿下市中心这一稀奇地块。

　　“虽然，在上半年看不到公开拍卖举牌的火热场面，但是几个地块的成功挂牌也激发了开发商不少的积极性。”金华一位行业内人士说，五六月份频繁推地，也对下半年的土地市场产生影响。

　　在他眼里，上半年走俏的是“小块”土地，这样的地总价比较低，开发商相对能接受。他还分析，因为金华“红五月”的再现，也让不少开发商回笼了资金，再加上土地市场一度低迷，起拍价都比较的低，所以手有“闲钱”的开发商也趁机抄底，审时度势，低价拿地。

　　据悉，这边拿地有点“活跃”，那边国土部门也在持续推地。6月8日，市国土资源局发布第9号土地出让公告，公开出让中央贮备粮库附近两宗地块，商业用途为建粮油市场。6月19日第10号土地出让公告，公开出让位于乾西乡一宗商住地块，约合17亩，地块起始价为1600元/平方米，将于7月10日公开拍卖。

　　“这这无疑是市区低价地块，地块的出让也将拉开下半年金华土地市场的大幕。”一位姓朱的业内人士说。