美联物业研究报告显示，今年5月，深圳二手写字楼价格指数为241.49，样本的成交均价为44745元/平方米，环比上月下跌0.14%，同比下跌1.65%，较2007年基期上涨141.49%。

    同时，美联物业（深圳）二手写字楼5月租金指数为167.47，样本的平均租金为175元/平方米每月，环比下跌0.29%，同比下跌1.33%。本月二手甲级写字楼的租金压力下下行，其中位于华强北的赛格广场的平均租金已跌破2007年的基准价，情况堪忧。然而目前整个华强北写字楼的租赁价格稳定，赛格广场租售价格均下滑的原因，除了跟电子行业整顿有关，也与华强北写字楼租赁市场竞争愈发激烈有关。