政府搭台，服务企业，满足消费者购房需求。“湖州市第十二届房地产（展示）交易会”定于5月10日—5月16日举行，无论是购房者，还是开发企业都热切盼望，那么房交会究竟有何魅力，能吸引全城目光——

    “我市又要举办房展会了。”连日来，这个消息在湖城的大街小巷不胫而走，成为热点话题。由湖州市住房和城乡建设局、湖州日报报业集团、湖州广播电视总台共同主办，湖州市房地产业协会承办的“湖州市第十二届房地产（展示）交易会”将于5月10日—5月16日隆重举行。

    一直以来，房交会都是湖城楼市的重头戏。五月黄金季，正是购房好时节，此时举办房交会，无疑将为广大房地产企业与购房者之间搭建起一个咨询、交易和服务的平台。

    消费者：房交会为我们购房提供了便利

    历届房交会都倍受社会关注，这次也不例外。尽管受宏观调控政策影响，近一个时期楼市比较低迷，但广大市民对今年房交会仍抱有浓厚的兴趣，许多被访者均表示届时会前去观看和选购。“房交会这个形式非常好，房源信息集中，很适合我们这些上班族。”正在四处看房的刘大姐唠起这个话题时显得有些兴奋：“想给孩子买个婚房，跑了好几处，打车钱没少花，但还是没相中。在房展会上可以货比三家，好好选一选，怎么也得买上一套，不然，孩子今年就结不了婚了。”

    与刘女士不同，做生意的于先生也想通过房交会买房是为了改善一下住房条件：“早就想换房，但老也没有时间去看，房交会给我们提供了方便。”“购房正当时。”谈到买房，性格直爽的于先生阐明自己的观点说，虽然目前国家调控政策还没有明显的松动迹象，但那主要针对的是一线大城市，对我们湖州这样的三、四线城市本身并没有太大影响，房价波动也不会太大。因此，他认为在这种情形下到房交会上去买房，对于购房消费者来说会更有利。何况开发企业一般都要在房展会上搞一些促销活动，购房者也可以得到一些实惠。

    事实证明，举办房交会为欲购房者提供了一个比照、选择的购房平台，各参展商打出的“促销牌”也相对有一定的让利空间，为此，许多市民对政府举办房交会都有着热切的期盼。

    采访时，一位姓姜的市民就表示：房交会年年举办，我也年年都去看。这位开出租车的师傅至今还清楚地记得去年在时代广场举办房交会的盛况：“那几天去房展会上看房的人可真多，跟赶大集似地。买房的也不少，我家亲戚有两套房子就是通过房交会买的，而且买得还挺满意。”

    欲购房者要求举办房交会的心情可以理解，然而，即使是短期内没有购房计划的也打算去房交会上看看，在机关工作、对房地产业颇有“研究”的何先生就属这一类。他一出口尽是“专业术语”：“不是有这么一句话，叫‘房交会是房地产市场的风向标’么，我想在那里也许能更清晰地了解市场行情、把脉湖城楼市走向。”

    从整个湖城房地产市场来看，首次置业和改善型在内的刚性需求依然旺盛，无论是哪个阶层、何种心态的人，房交会对其都有相当大的吸引力。

    参展商：吸引我们的是房交会的影响力

    同样被吸引的还有参展商，举办房交会对开发企业树立市场信心、打造精品工程、提升服务质量、促进行业健康发展以及对引导消费者正确看待市场、理性选房和购房，都有着积极的意义。

    对于参加房交会，开发企业表现出极大的热情，为在房交会上突出楼盘特色、彰显品牌效应、一展企业风采，各参展企业都在抓紧时间精心准备。

    近日，记者从房交会筹备办公室了解到，全市有30余家开发企业参展，展位全部订完。目前展会的现场布置、参展企业的楼盘模型制作、宣传单印制等各项准备工作均在紧锣密鼓、有条不紊地进行。

    某房地产公司营销总监说：“建设局和报社举办的房交会，我们哪次都参加，吸引我们的不仅仅是多卖几套房子，而是房交会的影响力。”这一点，在参展的开发企业中已形成共识。

    “房交会不仅仅是一个行业和广大消费者最直接的见面会，也是我市房地产业的一次展示会，是对全市房地产企业的一次大检阅。通过参加房地产交易会，可以促进企业间在产品质量、营销方式、品牌形象、经营理念等各方面的交流与竞争，从而为市场和消费者提供更好的产品和服务，特别是在当今新形势下。”

    提起房交会，湖城某房地产开发公司负责人在接受采访时说，虽然国家宏观调控政策对楼市产生一定影响，但从抑制房价过快上涨，打击市场投机行为，促进房地产业健康发展上看，是十分必要的，作为企业应该能够理解。“我个人认为，湖城楼市一直以来都处于健康、平稳发展态势，虽然现阶段有些波动，但这也是一种常态，未来房地产总体还是被看好的。2013年，刚性需求依然是楼市消费的主力军。”

    品质决定市场。采访中，一些参展商表示，在此次房交会上，他们将推出许多更新换代产品，提供更多在建筑上节能环保、在景观上创新实用的优质精品房源，以品质去打动消费者。湖城城许多有实力、有责任的开发企业都在努力用优质产品以获得良好社会信誉。

    随着时间的一天天临近，春季房交会的筹备工作已进入倒计时阶段，连日来，房交会组委会工作人员都全力以赴投入到紧张而高效的筹备工作中。

    令人满意的不单是相关部门的筹备服务，还有对展会特色的宣传。本届房交会在总结以往成功经验和模式的基础上，创新地采取了报纸、电视、网络等媒体全方位、多层面、全覆盖立体的整合宣传方式，达到了良好的前期造势效果，为房交会的成功举办创造了先决条件。

    关注市场热点，关注百姓需求，振兴房地产市场，带动并促进相关行业平稳发展，2013年房交会，我们在期待。