今年南京写字楼市场竞争激烈，租、售价格均环比上涨，呈现出供需两旺态势。克而瑞南京机构数据显示：上半年南京CBD一期写字楼的租金基本维持在3.5元/平方米/天，稳步上升的趋势明显。

    在新房市场调控日益常态化的情况下，不少买房人将目光转向写字楼和商铺。

    据统计，今年南京写字楼成交量和租金不断攀升，而甲级写字楼的空置率则在逐步降低。

    据仲量联行调查数据显示，今年上半年，南京甲级办公楼空置率下降至13.3%，是自2007年以来的历史最低位，其中河西市场空置率仅为4%，为全市最低。空置率低相对应的便是较高的出租率。

    “我之前买的一套写字楼，花了200万左右，现在年租金收益超过10万元，如果花同样的钱买住宅，年租金估计只有3万不到。”买房人王先生表示，河西的写字楼租金收益有保障，而且比其他区域要高，同时不愁租不出去。

    有规划专家评价，“未来的苏宁睿城商业，将是德基广场、水游城和1912的综合版和升级版。打造南京前所未有的高端商业集群。”

    苏宁睿城的5.8米挑高LOFT办公产品，自南京政策“限高”后已成绝版，超级层高真正实现双层办公，“1层变2层”增大办公空间同时更有效降低办公成本，极端稀缺的产品价值让不少大客户整层买断。

    与此同时，4.2米5A甲级写字楼办公，独有全玻璃幕墙、11米挑高入户大堂，为世界500强企业、集团战略合作企业、总部企业、大型本土企业提供空间、尺度、视野俱全的巅峰办公、商务平台。

    苏宁睿城将整合运用苏宁云商时代的大数据、大资源，实现商户品牌、门店、服务的多元融合，并借助苏宁易购强大的产业示范效应，成为吸引品牌商户、保证商业稳序运营的“桥头堡”。

    与此同时，线上线下的融合模式，也将为睿城的企业和居民提供更先进、快捷的商业服务解决方案。