据南京网上房地产数据显示，上周（9.30—10.6）南京商铺成交面积约3038平方米，写字楼成交面积约1358平方米，这个纪录创下了今年商业地产成交量新低。环比前一周，商铺成交量下跌28%，写字楼成交量下跌82%（之前一周南京商铺成交面积约4252平方米，写字楼成交面积约7551平方米）。

    虽然商业地产整体成交量暴跌，但江北板块仍然表现不俗。据悉，上周南京办公市场表现最突出的个盘当属位于过江隧道附近的东方万汇城。项目在国庆假期间加推5号楼，共628套，户型为31—71平方米酒店式公寓，均价9700元/平方米，当天的销售业绩有七成多。不少投资者表示，这个项目的低总价是促使他们投资的重要原因。

    不仅如此，上周江北板块的商铺市场也有上佳表现，一周累计成交面积达到1304平方米，占上周商铺总销售面积的4成多。银十来临，江北不少商业地产项目整装待发。目前，桥北大盘天润城在售约20套12街区沿街商铺，面积60—200平方米，均价16000—18000元/平方米。万江共和新城在售社区商铺，面积为48—98平方米，均价18000元/平方米。而位于浦口的新城总部大厦预计将推出两栋9—13层写字楼房源，产权分割面积约在230—420平方米不等。首批房源主要针对企业客户，500平方米起售，预计售价在11000元/平方米左右，其他区域新一批的办公写字楼和商铺项目也即将推出。

    与此同时，其他板块的部分项目也表示将在10月展开攻势。位于河西的苏宁睿城办公组团“苏宁慧谷”，将推出5.8米挑高LOFT、4.2米5A甲级写字楼，挑高LOFT，主力面积60多平方米左右，房源数量约250套；而位于城中的中城国际广场项目近期将推出B、E、F三栋楼的底层商铺，面积40—240平方米，共计60套左右。