中立最新数据显示，上周广州全市一手写字楼市场成交共164套，共10003平方米，环比大幅上升59%。成交均价为27861元/平方米，环比下降6.3%。

    与此前不同的是，在成交前十名中，近郊项目排名靠前。成交面积排名前三位中，位于番禺的奥园越时代排名首位，成交面积为3492平方米；其次为海珠区的天域中心，成交面积为2149平方米；排名第三位的为萝岗的东凌广场，成交面积为1472平方米。

    在成交均价方面，仍然是中心城区居高。天河的天盈广场、越秀的万艺广场、天河的合生国际广场等三个项目占据三甲，成交均价分别为55725元/平方米、41904元/平方米、36030元/平方米。

    中立分析认为，广州全市一手写字楼量升价跌，新增供应的推出令市场的整体成交量出现了明显上升。小面积产品依然占据较重的成交份额。而新兴商圈的大面积成交则拉低了市场的整体均价，但波幅不大。