在住宅市场观望情绪仍较浓的情况下，投资者把目光投向了工商铺市场。来自美联物业的数据显示，5月份一手写字楼成交面积及价格均有所上升。

　　数据显示，5月份，深圳一手写字楼共成交121套，成交面积为16744平方米，平均单价为33478元，环比分别上升31.5%、15%和5.9%。价格与去年同期相比略有下滑，但成交面积同比有所增加。

　　美联物业分析，住宅市场的观望情绪有助于投资者将目光转移至工商铺市场，由于热门区域写字楼相对于住宅商铺而言，盈利周期更短，租金回报率上升，一手写字楼市场率先得益。