可以用于办公又可以居住，是时下越来越受欢迎的新一代投资新宠。6月21日晚，柳州万达广场精装SOHO产品说明会在丽笙酒店举行。柳州地产资深人士与柳州万达广场相关负责人一同解读了柳州商业地产投资市场的前景以及万达精装SOHO的产品优势、经营收益与投资价值。再加上柳州万达广场推出现场认筹柳州万达精装SOHO，开盘可享9.9折额外优惠。因此，在说明会上掀起了一波认筹潮。

    商业地产投资前景可期

    当晚8时许，丽笙酒店宴会厅早已人潮涌动，座无虚席。活动开始，身穿短裙的性感女郎出场，以炫目的开场舞引爆了现场气氛。随后，柳州地产资深媒体人上台，从“柳州房地产市场现状”、“柳州商业地产市场现状”以及“柳州商业地产投资前景”三个方面做了2014柳州商业地产投资分析报告。

    该资深媒体人指出，因为柳州第三产业的占比严重偏低，高端商业十分缺乏，特别是河东商圈缺乏中心和高端商业业态。柳州市政府正积极引进万达、华润、恒大、华侨城、海雅、红星美凯龙、毅德等知名企业落户柳州，进一步优化产业结构，柳州万达广场等品牌房企正填补柳州的空白，前景可期；另外，“重点向东”是柳州城市的发展战略，其中河东片区更是被定位为柳州的行政、金融、文化、体育中心。现在，河东已经初具规模，再加上柳州万达广场等为代表的国际综合体入驻，无疑将形成柳州最具竞争力的新商业中心；目前柳州人对商业地产的需求要高于平均水平，而万达精装SOHO又是依托目前柳州唯一城市综合体的唯一SOHO概念型产品，需求决定价值，柳州万达精装SOHO的投资优势显而易见。

    精装SOHO带动全民投资

    随后柳州万达广场副总经理陈琦先生则从产品本身出发，着重介绍了目前万达精装SOHO是柳州房地产市场不可多得的低门槛投资产品。在万达广场68万㎡综合体之上，唯有两栋精装SOHO，拥有一套万达SOHO即可坐享整座万达广场，升值潜力无可限量。而作为世界500强，万达集团也以强有力的资金实力为投资者保驾护航，即购买任何万达物业均可获得超高收益及超低风险。

    另外，陈琦先生还谈到了万达精装SOHO的产品优势与特性：产品特性是百变空间，可注册公司，不占住宅名额，不限购、不限贷。其产品优势是3.15米层高、精装修标准、华贵入户大堂等。

    最后，陈琦先生还从居住、办公两个方面谈到了精装SOHO的投资收益。例如在居住方面3年即可实现以租养贷，此后租金年递增6%。能实现以租养贷的原因是万达精装SOHO拥有固定的租客群：医院陪护、快捷酒店、万达员工、高级白领、创业产业、公司入驻、私人会所、早教机构、健身机构、大学学生等。而这只是收益的一部分，在物业升值方面，以55㎡为例，则有可能实现3年回本，5年投资净收益约39万元。

    详尽的说明让市民对万达精装SOHO更是热情高涨，说明会刚结束，现场就出现了疯狂认筹的情景。据统计，柳州万达35-67㎡精装SOHO认筹已达近千组。6月28日，万达精装SOHO将盛大开盘，是否将延续柳州万达金街开盘即售罄，是否会延续青岛万达SOHO、福州仓山万达SOHO、金华万达SOHO开盘即清盘的节奏呢？让我们屏息以待。