楼宇经济占地少、无污染、效益好，能够很快集聚一大批业态先进的企业和机构，被喻为“立起来的开发区”，历来是各地经济发展的重要力量之一。最新统计数据显示，在京津冀协同发展战略背景下，天津楼宇经济持续保持健康发展态势。今年上半年，天津正在运营的商务楼宇达到686个，实现税收267亿元；全年预计实现税收450亿元，将有150个楼宇实现税收过亿元。在业内人士看来，楼宇经济强调城市土地的集约利用和可持续发展，实现立体式开发，这在土地资源日益短缺的当下可谓“恰逢其时”，能够全面满足人们居住、办公、购物、休闲娱乐等需求的地标性商业综合体前景看好。

　　政策驱动 天津楼宇经济持续升级

　　楼宇经济的定义是一种“隐藏”在商用楼宇中，以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体，通过开发、出租楼宇招商引资，从而引进税源，以带动区域经济发展为目的，以体现集约型、高密度为特点的一种经济形态，有“立起来的开发区”之称。业内表示，楼宇经济这种新兴经济形态，是我国城市和社会经济发展到一定阶段自然出现的经济现象，即土地等资源要素需要节约利用、产业需要集群发展、企业需要集约经营等。

　　资料显示，楼宇经济首先在上海和深圳自发形成。“一栋楼宇胜似一条街”、“一栋楼宇强于一个工业小区”的经济效益吸引了一些沿海城市的注意，随后，天津、宁波、福州、大连等经济大市也先后提出要促进“楼宇经济”的发展。在政府有意识的引导下，天津楼宇经济的发展呈现出突飞猛进的态势，楼宇经济持续升级。

　　2011年，天津市工商局正式出台《关于促进楼宇经济加快发展的实施意见》，从市场主体准入、信息服务和全职服务等方面，推动了楼宇经济快速、协调、可持续发展，充分发挥了楼宇经济在促进区域经济发展中的重要作用。当年，天津第一批重点支持的94个商务楼宇税收超过了百亿元，同比增长77%，楼宇经济完成税收233亿元，同比增长近50%，“亿元楼”达到67个。入驻第一批重点支持商务楼宇的世界500强企业达到40家，中国500强企业50家。全市近450个商务楼宇共新引进企业7800家，企业总数超过3万家，从业人数达到34.4万人。

　　2012年，天津加大了楼宇经济推动力度，引入更多高端服务业。当年，全市楼宇经济实现税收316亿元，有86座楼宇税收超亿元。其中，经批准的两批128个重点扶持楼宇项目实现税收155亿元，占全部楼宇税收的49%，有54座楼宇税收超亿元；入驻企业1.2万家，占全部楼宇企业总数的32.8%；直接吸纳就业14.5万人，占全部楼宇从业人员的35.4%。