今年以来，天津河西区加快亿元楼宇项目建设和楼宇转型升级步伐，不断加大招商引资力度，楼宇经济成为区域经济发展的重要引擎。从本期开始，记者将走进一些楼宇，感受“立起来的开发区”的发展脉搏。

    整洁明亮的走道长廊，简约现代的办公布局，经过提升改造基础设施和加大扶持服务力度，位于友谊路与绍兴道交口的中孚大厦正快速转型，花旗银行、渣打银行、国投集团旗下的津融投资集团11家国企等相继入驻，预计注册资金达到40亿元，将为河西区增加可观的税收收入。新鲜活力的注入将使老楼宇焕发新生机。

    中孚大厦1995年开始作为中孚国际集团办公地。随后，通过整合利用物业资源，将盈利范围扩大到金融和科技服务领域。大厦于去年斥资5400万元整合毗邻房产，进行统一经营管理，并于今年6月底重新规划一层1000平方米底商，截至目前，大厦共整合1万余平方米的出租面积。为吸引更多中高端企业入驻，大厦调整自用办公环境，分阶段对楼宇硬件设施进行现代化提升改造，陆续投入600余万元对整体办公环境、基础设施、地下管网、停车场等进行装修改造。与此同时，大厦积极借助区委、区政府的大力扶持招好商、招大商。区委书记张杰多次带队深入国投集团，助力楼宇招商，去年年底，区政府成功与津融投资服务集团有限公司签署战略合作协议，集团旗下的津投金盈国际贸易有限公司、和融资产管理有限公司、海华实业发展有限公司、津信房地产建设开发公司等11家国企于今年5月相继入驻中孚大厦。目前，中孚大厦已有49家企业注册入驻，包括科技型中小企业20家、外资银行2家、商务公司15家、投资管理公司10家。

    未来3年，中孚大厦预计投入500万元继续提升改造楼体、地下车库等硬件，提升物业管理服务水平，将大厦打造成为金融银行集聚，一站式现代化办公的科技金融业态楼宇，提高产值和纳税能力，迈向亿元楼宇行列。