中国最大商业地产全程服务机构RET睿意德与德勤中国、新加坡南洋理工大学联合近日发布的《商业地产·中国潜力城市40强》研究报告重新定义了“商业地产新一线城市”，其中天津、青岛、长沙等14个城市位列其中。随着近期天津滨海新区多个国际化视野的商业地产扎推亮相，业内人士指出，天津已经成为开发商和海内外餐饮、零售、娱乐品牌发力竞争的主战场。

    近日，天津泰达集团打造的首个商业地产项目——泰达时尚购物中心（TEDA MALL）正式亮相。作为滨海新区最大的一站式家庭休闲购物中心集合了美食、亲子娱乐、时尚零售、生活服务等多种业态。该中心位于泰达时尚广场的核心区域，开业后与周边的时尚天街、泰达足球场、永旺梦乐城、滨海国际会展中心及会议中心和景观公园共同构成天津市最大的国际化主题城市综合体。中心8300平方米的儿童梦幻乐园是本市最大规模的室内儿童乐园。国内首个为儿童设立戏水池的家庭洗浴中心——沐青汤泉同期亮相。

    在滨海新区的空港保税区，天津欧洲贸易中心示范区暨保税展示交易中心正式亮相。这是国家决定在天津设立自贸园区后的首个落地项目，该中心首期营业面积5000平方米，直销欧洲52个品牌近17000件单品，均为欧洲厂家源头订货，没有中间环节，全程海关监管。据悉，欧贸中心涵盖欧洲时尚、美食、家居、母婴等全品类产品，采用O2O模式将线下批发零售和电子商务线上网络销售相结合，是一个多业态体验式复合商业态的旅游消费目的地及商业航母。规模近10万平米，预计将于2015年5、6月全面开业迎客。另据了解，亚洲最大单体购物中心天津SM城市广场也将在明年投入运营。 业内人士指出，尽管今年以来，在线零售增长迅猛，但实体店销售额依然占据了消费总额90%以上。天津商业地产步入专业化、差异化发展的新常态。