杭州楼宇经济动态：

    四季青街道成就杭州楼宇经济“大作为”

    2014年1-11月，江干区四季青街道财政总收入达27.5亿元，完成年度任务的103%，经常性财政收入18亿元，完成年度任务的128%，财政总收入规模和经常性收入增幅列居全区第一；新引进项目241个，其中楼宇项目222个，注册资金1000万元以上项目61个，成功转化税收未属地企业140家。预计全年财政总收入28.8亿元，财政收入位列主城区街道前三名。    详情查看

    萧山区超60幢楼宇效益渐显

    萧山区通过实施楼宇经济“五个一”工程建设，加大楼宇经济培育、招商力度，重点引进各类总部企业、现代服务业企业，全区楼宇经济发展取得了较大成效。

    截至2014年底，萧山区招商引进金融、科创等主体入驻的各类商务楼宇超过60幢，总建筑面积超过300万平方米；在建楼宇40多幢，总建筑面积超过400万平方米；规划楼宇20多幢，建筑总面积超过180万平方米。目前，我区已经涌现出一大批典型楼宇。    详情查看

    杭州商业地产动态：

    2014杭州写字楼、商铺、酒店式公寓价格全线猛跌

    杭州写字楼市场依然显得波澜不惊，盘面也小，2014年的整体行情不温不火，相较于2013年则是量价齐跌。

    杭州商铺市场是三类商业地产产品中惟一成交面积有所增加的，但由于成交均价大跌逾4500元/平方米，最终成交总金额仍然不敌2013年行情。

    杭州酒店式公寓市场可谓流年不利：作为一种类住宅产品，上半年受住宅低迷牵连行情较差；下半年双限解除，刚需类和改善型住宅都开始狂飙突进，但市场重心仍在住宅市场上，酒店式公寓反受住宅放量挤压，没有捞到任何一点好处，最终成交量暴跌惨不忍睹。    详情查看

    杭州优质写字楼空置率降至近两成

    2014年杭州优质写字楼市场仅3个甲级写字楼项目交付使用，全年新增供应约14.6万平方米，属于供应小年，仅为2013年的37%。

    供应量少的同时需求复苏比较明显，由此使得2014年杭州优质写字楼空置率全年大降5.2个百分点至18.8%，走势良好。其中，武林、黄龙板块空置率均位于10%，钱江新城空置率也回落至26.4%。    详情查看

    杭州酒店式公寓跟随综合体进入艰难缠斗

    2014年作为酒店式公寓供应大年，跟综合体风靡楼市步入盛放期有紧密关联。综合体项目近一两年来遍布杭州四面八方，由于大多体量大，产品类型多，当中不可避免地规划有酒店式公寓这一产品类型，酒店式公寓又面积较小，因此最终出现的局面即为酒店式公寓供应量尤其是套数堪称海量。成交排行中综合体项目上榜较多，目前库存排行中综合体同样占比较大。由此，在综合体开始出现过剩苗头陷入激战的2015年，在住宅行情走势莫测难言投资客身影难见的2015年，在自身库存天量压顶的2015年，酒店式公寓即将无奈地进入白热化缠斗。    详情查看

    杭州写字楼租赁以民企为主反而可能不会差

    2015年的中国经济有可能还不如2014年，外资企业的租赁需求肯定不太好，从这个角度来说，以民营企业为主的杭州反倒有可能出现一个不错的行情。这一方面是一个此消彼长的概念，因为杭州离上海太近了，城市层级也不一样，很多外企的需求都被上海市场覆盖掉了。再一个也是由杭州的经济和产业特点决定的，杭州还是以民营企业为主。    详情查看