广州写字楼：南沙成交占半

　　本周写字楼市场合计新增供应932套14.13万平方米，供应量环比上涨近八成。其中，天盈广场和中惠璧珑湾为旧证加推项目；前者加推C1栋522套甲级写字楼，户型为180~350平方米；后者加推408套Loft公寓。此外，从化宏润天睿北苑首推2套底层办公物业。

　　成交方面，本周写字楼市场量价齐跌。全市共成交622套4.15万平方米，环比量跌21.3%；而价格跌幅则达45.9%，市场成交均价直落至13052元/㎡。就区域成交而言，本周外围四区成交量占全市的76.2%，中心六区和从化、增城各占17.1%、6.7%。而南沙热销势头依旧，全市近半数成交来自南沙。

　　广州商铺：大铺成交较好

　　本周商铺市场新增供应骤减，全市仅2个项目合计新增供应42套商铺，供应量环比跌85.0%至0.47万平方米。其中，南沙保利城新推14套社区商铺，从化宏润天睿北苑首推28套社区商铺。

　　本周商铺亦呈量价齐跌的趋势，合计成交104套2.25万平方米，成交均价为20601元/㎡，量价跌幅分别为27.8%、32.0%。本周上榜成交业绩TOP5的项目中，均有大面积商铺成交。面积最大为番禺区金山谷花园5476平方米单位，其次为天河保利中汇广场2220平方米顶层酒店、保利世界贸易中心2套1430平方米以上的底商。区域市场成交集中于番禺、南沙和花都三区，成交量分别占全市31.7%、23.0%、14.2%。