2008年，杭州首次提出了建设100个多功能城市综合体的计划。时隔7年，杭州新开综合体已呈“井喷”之势。仅在2014年12月，商业体稀缺的城北就接连开了万达、水晶城、中大银泰城三大综合体。因此，2014年被业内人士称为杭州的综合体年。

    2015年杭州各区域商圈内商业综合体的“井喷”之势还将继续延续，预计开业项目分布广泛，市中心、滨江区、良渚等区域都有。此外，城东超过60万平方米的商业综合体，也正在建设中。

    今年有7个综合体陆续开业

    根据好地网的统计，预计在今年开业的综合体项目一共有七个，这七家综合体位置分布广泛，有市中心的，也有滨江的，还有在拱宸桥、良渚、乔司等板块的。

    从综合体本身来看，也不完全相同。主要是以购物中心、酒店、电影主题、轻奢商业、家居为主。

    这些主体建筑已清晰可见

    位于良渚的永旺梦乐城在上周六举办了新闻发布会，宣布将于今年的秋季开业。记者在项目现场看到，主体建筑已经清晰可见，目测已经够三层楼的高度。

    同样，星光大道二期的主体建筑也已经成型，从现场可以看到一条正在施工的天桥，用于连接星光大道二期与一期，建成后从一期到二期可以直接从室内走，不需要绕路。

    滨江大量综合体项目蓄势待发

    除了预计今年开业的星光大道二期和中南游乐城外，滨江仍有大量的商业综合体蓄势待发，宝龙城市广场等7大项目，包括星光大道二期等全部建成后，板块内综合体体量可达300万方以上。此外，龙湖、融创等知名开发商也在滨江有综合体项目。

    城东新城商业综合体扎堆出现

    受到火车东站建成并投入使用的正面影响，城东新城近年来备受关注，其综合体项目也是比较多且集中，不少综合体项目已经开始动工。为此，记者特地前往现场一探究竟。

    从地铁一号线彭埠站A出口出来，就是杭州港龙城的项目地块。记者从地铁口出来看到该地块全被围挡挡住，地块正在动工中。目前港龙城的售楼处已经建造完成，不久后即将开盘。

    城北综合体餐饮“撑起”人气
 
    相比滨江与城东，城北商业综合体的进展较快。

    目前已开业的城北万达广场，是集大型购物中心、连锁百货、超市、国际影城、量贩KTV、高档写字楼等于一体的城市综合体。去年12月，正式开业。

    记者在工作日傍晚5点左右到达城北万达，看到边上的停车位已停满了车子。在万达里面走了一圈之后发现，在这个时点购物的人相对较少，不少人是来用餐的。

    同样也是去年12月开业的还有位于上塘路的水晶城。现除地下一层外，其余楼层均已有店铺入驻，顶楼则是IMAX的万达影城。

    记者在工作日5点左右来到水晶城。发现逛街购物的人并不是很多，但是有不少学生和已经下班的人聚集在各个餐饮店门口，在许留山和鲜芋仙之类的甜品店里也有不少人坐着。

    位于石祥路与东新路交叉口的中大银泰城，是去年12月底正式营业的。记者在工作日的上午11点半左右来到中大银泰，但银泰城里的人气一般，购物的人不多。记者观察了几个餐饮店，人气也并不是很旺。从现场的情况看，中大银泰城周边有道路还在施工。